van Halewijnlaan 207 2274 TH Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN UNIEKE PARTERREWONING MET EEN SOUTERRAIN, EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA.104 M2, MET VOOR- EN ACHTERTUIN, 2 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE BERGING IN ACHTERTUIN.

Dit lichte hoek parterre appartement heeft een voortuin en een flinke achtertuin met grote schuur gelegen op het zonnige zuidwesten en ligt in een rustige straat. Diverse winkels zoals aan de Van Arembergelaan en de Julianabaan vindt u in de nabijheid. Evenals het oude centrum van Voorburg met het ruime winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen zoals de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus, trein en Randstadrail liggen op loopafstand.

INDELING: De entree van de woning is op de hoek van de Fransstraat en Van Halewijnlaan. Direct na het entree stapt u de woonkamer binnen met prachtige houten vloer en veel licht vanaf de straatzijde. De tuingerichte woon-/eetkamer is zeer riant en nodigt uit om lekker te ontspannen! De sfeer is modern en sfeervol, door de openslaande deuren haal je gemakkelijk de tuinsfeer naar binnen. Zonnige achtertuin met toegang naar ruime berging met wasmachine aansluiting en droger opstelplaats. Moderne ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en quooker. Vanuit de gang is de moderne badkamer te bereiken de badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en kast. Het separate modern vrijdragende toilet bevind zich tegenover de badkamer. Er ligt een sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en het klapstuk de ruime hoofdslaapkamer in het souterrain met daglicht toetreding middels “koekoek” deze kamer heeft een vaste schuifkast (met veel bergruimte) en is zeer sfeervol. Het souterrain is heerlijk koel in de zomer en is zeer rustig.

Altijd al willen wonen in een woning die anders is dan alle anderen? Kom dan zeker eens kijken naar de Van Halewijnlaan 207!

Bijzonderheden:
- Meterkast (8 groepen met 2 ALS);
- Voor- en achtertuin; in de voortuin is parkeren door V.V.E. gedoogd;
- Souterrain met koekoek (voorzijde) voor daglichttoetreding en ventilatie;
- 1/6 e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 91,- per maand;
- Gehele woning v.v. houten kozijn, allen met dubbel glas;
- CV combiketel 2018;
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 91 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (6,84 meter diep en 4,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Halewijnlaan 207

€ 325.000 k.k.