Heeswijkstraat 115 2275 EC Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1923
  • Wonen 66 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Een prachtig gerenoveerde benedenwoning op een uitstekende locatie in Voorburg-West.

Deze benedenwoning beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en 2 aparte toiletten. De woning is in de afgelopen maanden volledig gerenoveerd. Van een prachtige houten vloer met vloerverwarming in het hele appartement, het schilder- en stucwerk, deuren en deurbeslag, isolatie van de woning, de luxe nieuwe keuken, de badkamer en de toiletten tot en met de de infrastructuur (elektra, verwarming, ventilatie).

Ligging
Op loop/fietsafstand van de oude dorpskern van Voorburg en niet veel verder van de dorpskern van Oud-Rijswijk. Er is hier volop keuze uit winkels en gezellige restaurants en cafés. De toekomstige ontwikkelingen aan de Binckhorst zullen bijdragen tot meer uitgaansmogelijkheden op loopafstand. Het centrum van Den Haag ligt op 10 fietsminuten. Door de ligging nabij de Utrechtse Baan en de aanwezigheid van het openbaar vervoer (bus 23 stopt bijna vóór de deur) en NS station Voorburg op 5 minuten lopen bent u verzekerd van een snelle exit naar andere steden zoals Amsterdam, Rotterdam of Utrecht

Indeling
Entree op straatniveau, hal met meterkast en droogloopmat. Mooie glazen loopdeur naar de woonkamer met de open keuken met keukeneiland: eilandwerkblad van The Art Stone House, RVS spoelbak met mengkraan en Quooker, 4 pits inductie kookplaat (AEG), koelkast, vrieskast (beide Bosch), vaatwaser, combimagnetron (beide Siemens) en RVS afzuigkap (Wave plafondunit motorloos).

Vanuit de woonkamer links de gang in met vanuit daar toegang tot de 2 slaapkamers, het eerste aparte toilet met fontein en de prachtige badkamer met dubbel wastafelmeubel en vaste spiegel met verlichting, de inloop(regen)douche en de designradiator.

Rechts in de woning achter de keuken het tweede toilet met fontein en een ruime berging met daarin de elektrische CV (bouwjaar 2019) en een aansluiting/opstelplaats voor wasmachine en droger.

De hele woning is voorzien van een prachtige licht-eiken houten (visgraat)vloer met vloerverwarming. De woning is met het oog op de veranderingen in energievoorzieningen niet aangesloten op gas. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming aangestuurd door een elektrische CV combiketel.

Volle eigendom
Bouwjaar 1923
Compleet gestript en gerenoveerd
Houten vloer met vloerverwarming in de hele benedenwoning
Rondom nieuwe houten kozijnen met HR++ glas
Nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur en dito meubel en werkblad
Badkamer en toilet uitgevoerd met tegelwerk van Piet Boon
Buitenboel is gestuct en/of geschilderd
1/8e aandeel in de gemeenschap
Actieve VvE onder professioneel beheer, ingeschreven bij de KvK
Maandelijkse bijdrage VvE € 45,00 (wettelijk verplichte minimum bijdrage)
Reservefonds (nog beperkt), opstalverzekering en MJOP aanwezig
Ouderdoms-, asbest-/lood- en materialenclausule als mede niet -bewoond clausule van toepassing
Oplevering kan per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.379
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 45 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ACV (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7396
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heeswijkstraat 115

€ 289.000 k.k.