Koningin Wilhelminalaan 225 2274 AE Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Omschrijving

AANGEBODEN INSTAPKLAAR EN GOED ONDERHOUDEN 30- ER JAREN DUBBELE BOVENWONING!

MET EEN WOONOPP. VAN CA. 120 M2, 4 (SLAAP)KAMERS, EEN BALKON EN -GEDEELDE FIETSENBERGING IS DIT EEN RIANT0E WONING.

De Koningin Wilhelminalaan is zeer geliefd vanwege de mooie brede stoep, het heerlijke fietspad, de insteek parkeerplekken en het is een boomrijke groene laan. De ligging is perfect; op loopafstand van zowel het centrum van Den Haag als de prachtige oude binnenstad van Voorburg, maar ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg. Tevens bevindt zich op 10 min loopafstand het intercity treinstation Den Haag en Laan van NOI (met bus, metro en tram). De buurt zelf is residentieel en heeft tal van speeltuintjes en koffiebars. Om de hoek bevindt zich de (internationale) kinderdagopvang en scholen in de directe nabijheid.

INDELING:
Entreepad naar het open portiek, voordeur op de 1e verdieping. Lichte hal met ruim modern toilet v.v. wandcloset en fontein. Via de glas in roede deur toegang tot de royale lichte en strak afgewerkte sfeervolle L-vormige living met houten vloer en openslaande deuren naar het achterbalkon.
Moderne open keuken met Bosch inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser) en granieten werkblad.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met vaste kast en paneeldeuren, achterzijkamer, riante voorkamer, en hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van bad, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een aparte kamer met opstelplaats van de wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING:
In de voorzijkamer bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Dit is een riante slaapkamer met Velux dakraam en veel vaste bergruimte achter de knieschotten.

Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actief; 3 leden; 1/3 deel; maandelijkse bijdrage van € 150,- p.m.
- Gemeenschappelijke opstalverzekering;
- MJOP aanwezig;

HET WETEN WAARD:
• Vloerisolatie (geluid en warmte) en dakisolatie uitgevoerd;
• Keukenafvoer volledig gerenoveerd;
• Goed onderhouden CV-combiketel opgesteld in balkonkast;
• Voorzijde van het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering;
• Kanaal schouw nog intact, na controle bestaat de mogelijkheid een open haard te maken;
• De VvE heeft in 2019 diverse buitenschilderwerkzaamheden laten uitvoeren;
• Bouwjaar ca. 1938;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; moderne elektrische installatie,
slimme meters geïnstalleerd; geen loden leidingen;
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
• Parkeervergunning € 53,20 voor 4 jaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.101
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VCW (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningin Wilhelminalaan 225

€ 369.000 k.k.