van Egmondestraat 43 2274 CS Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 75 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Centraal in de regio, op de grens van Voorburg/Den Haag (Bezuidenhout) gelegen karakteristieke 4 kamer parterre woning met 75 m2 woonoppervlakte en een zeer zonnige besloten achtertuin (veel privacy) gericht naar het zuidwesten!

De woning is gelegen op loopafstand van lokale kruideniers, (in de straat, Van de Wateringelaan) maar ook op fietsafstand van winkelcentrum De Julianabaan of de Theresiastraat in Bezuidenhout. Tevens treft u de NS station Laan van Nieuw Oostindie, de bus en de tramhalte op directe loopafstand van deze woning. Het Corbulopark en Haagse Bos voor de dagelijkse ontspanning zijn ook in de directe omgeving te vinden.

Over de woning:
Prive voortuintje en eigen voordeur naar appartement (geen portiekentree); tochtportaal; vaste kast; centrale hal; badkamer met betonnen draagvloer, tegelwerk en voorzien van douche, wastafel en radiator; slaapkamer voorzijde van 4.00x3.12 (gedeeltelijk) met wasmachine en droger aansluiting; woonkamer van 6.77x3.37 met achterin de hoofdslaapkamer van 3.37x2.84 met doorloop naar inloopkast van 2.68x1.10 en een schuifpui naar zeer zonnige besloten achtertuin van 7.75x6.31. In de tuin staat momenteel een portocabin welke in 2012 is geplaatst. Indien u deze werkruimte geen functie geeft dan kunt u ervoor kiezen de achtertuin weer het hierboven gemelde formaat te geven.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkeuken met een interne doorgang naar de multi functionele portocabin van 4.77x2.83 (werk/studeer ruimte of eventueel slaapruimte).

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 74,5 m2;
Volledig voorzien van dubbel glas;
Houten constructie vloer ter plaatse van badkamer is vervangen voor een betonvloer in 2012;
Bewonersvereniging recentelijk ge-activeerd, maandelijkse bijdrage EURO 50,-;
Gezien het bouwjaar zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Woning kan relatief snel opgeleverd worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.133
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7164
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,75m diep en 6,31m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Egmondestraat 43

€ 235.000 k.k.