van Montfoortstraat 7 2274 SR Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 89 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 89m² is gelegen aan de lommerrijke Van Montfoortstraat in Voorburg met parkeervoorziening voor de deur. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer, een zonnig balkon en de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en is gelegen op eigen grond.

De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse winkelgebieden (o.a. De Julianabaan, Theresiastraat en Leidsenhage), buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (NS station Laan van NOI is op loopafstand), Den Haag Centraal en de voornaamste uitvalswegen.

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal met vernieuwde meterkast en wit gelakte trap naar de tweede etage. Gang met modern vrij hangend toilet, garderobekast en vaste kast. Ruime en lichte woon- /eetkamer met de originele en suite separatie over de breedte gesitueerd met een hoogwaardige houten visgraat parketvloer, schouw met ingebouwde (elektrische) haard en vrij uitzicht over tuinen van de tegenovergelegen appartementen. De keuken, geplaatst in 2017 is voorzien van een strak zwart werkblad, een 4-rings inductie kookplaat, een RVS inbouw afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande koel -/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang het balkon welke ideaal op de zon is gesitueerd. 
De goed bemeten hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In deze berging is het mogelijk om een vaste trap te plaatsen voor toegang tot een nog te realiseren dakterras. Hiervoor is reeds toestemming van de V.v.E gegeven. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer.

Dit appartement verkeert in uitstekende staat en is zo te betrekken.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kwaliteits-alarm met video registratie
- Woonoppervlakte circa 89m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 1931
- Inhoud circa 327m³
- 2 ruime slaapkamers,
- Geheel voorzien dubbel glas met glas in lood details
- Zonnig balkon
- Nieuwe keuken uit 2017
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2017
- Remeha CV combiketel uit 2007
- Gelegen op eigen grond
- Bijdrage V.V.E. €80,-- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.090
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7722
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie