van Halewijnlaan 227 2274 TH Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 60 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD UNIEK TOPAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

De woning ligt aan een leuk gedeelte van de Van Halewijnlaan. De Van Halewijnlaan is een rustige laan in het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar en zijn er diverse leuke wijkpleintjes in de buurt te vinden (en 2 leuke koffiecorners om de hoek!). Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerder groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Dit is een uniek appartement. Van buitenaf lijkt het een huisje, maar het is daadwerkelijk opgesplitst in 2 appartementen. Entree op de begane grond, met een hal beneden. Eigen trap binnenshuis naar de eerste en tevens bovenste verdieping. Dit heeft als voordeel dat er geen bovenburen zijn en dat het appartement opvallend licht is. Overloop met separate toiletruimte en vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 4,3/3,3 m). Badkamer eveneens aan de voorzijde (1,9 x 1,9 m) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3,9 x 2,4 en 4,0 x 1,9 m). Tussengelegen keuken met keukenblok voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde is op het zuidwesten gelegen en beschikt derhalve nagenoeg de gehele dag over de zon.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1928
- Ca. 60 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Energielabel A
- In 2019 volledig gerenoveerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gevels geïsoleerd
- Dak en plafond geïsoleerd
- Gehele woning is voorzien van een PVC vloer
- VvE bestaande uit 4 appartementen (€ 35,- per maand)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.150
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 35 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Honeywell (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Halewijnlaan 227

€ 249.000 k.k.