van Arembergelaan 61 2274 BP Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 82 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Sfeervol 4-kamer appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 2e verdieping (TOP - géén bovenburen) op een centrale locatie in het populaire Voorburg Noord, ook wel het 'Bezuidenhout van Voorburg' genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude alsmede nieuwe centrum van Voorburg met verscheidene winkels, restaurants en terrasjes te voet bereikbaar en zijn er diverse leuke wijkpleintjes in de buurt te vinden.

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen op loopafstand), lagere alsmede middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils in elke bijpassende levensfase.

Indeling:
1e verdieping:
Entree met vaste kast en garderobe.

2e verdieping:
Ruime overloop met daklicht en toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. 2e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon over de volle breedte van de woning. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, design radiator en daklicht. De dichte keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De lichte en ruime doorgebroken woonkamer heeft aan de voorzijde een charmante erker, rookkanaal en aan de achterzijde een schuifpui naar het balkon over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 82m², gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
- 2e verdieping (TOP - géén bovenburen)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,00 per maand
- Professionele beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Vaillant VHR
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Charming 4-room apartment with 2 bedrooms located on the 2nd floor (TOP - no upstairs neighbors) in a central location in the popular area Voorburg North, also known as 'Bezuidenhout van Voorburg'. From here, both the old and new center of Voorburg with various shops, restaurants and terraces can be reached on foot and there are several nice local neighborhood squares nearby.

The house is very conveniently located to the various roads (Prins Clausplein, A12 and A4), public transport (Station Laan van NOI and various bus, tram and Randstadrail connections within walking distance), primary and secondary schools, various sports facilities and multiple green areas in the immediate vicinity. In short, something for everyone in every matching phase of life.

Layout:
1st floor:
Entrance with closet and wardrobe.

2nd floor:
Spacious landing with skylight and toilet with washbasin. Spacious bedroom at the front. 2nd bedroom at the back with door to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, sink, connection for the washing machine, design radiator and skylight. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, 4 burner gas hob, oven and a dishwasher. The bright spacious living room has a charming bay window at the front, a chimney and a sliding door at the back to the balcony.

Details:
- Living area approx. 82m², measured in accordance with BBMI
- Located on the 2nd floor (TOP - no upstairs neighbors)
- Located on own ground
- Active Owners Association, contribution € 100,00 per month
- Professional manager, maintenance plan present, collective building insurance
- Entire apartment equipped with plastic windows with double glazing
- Heating and hot water through central heating combi boiler, Vaillant VHR
- Age- and materials clause applicable
- Not self occupancy clause applicable
- Delivery in consultation, can be done quick.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.805
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Arembergelaan 61

€ 230.000 k.k.