Jacob Catsstraat 129 2274 GV Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden jaren 30-bovenwoning met veel comfort en licht? Dan is dit de juiste keuze.
Met trots bieden wij u deze dubbele hoek-bovenwoning aan in de geliefde Jacob Catsstraat. De woonoppervlakte is bijna 95 vierkante meter. De woning heeft 3 slaapkamers, een praktische keuken, badkamer en een balkon op het zuidwesten. Door de zonnepanelen en isolatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De goede staat van onderhoud maakt dat u hier zonder verbouwen in kunt.

Indeling 1e verdieping:

Via het tuinpad met stallingsmogelijkheid voor fietsen komt u bij de voordeur op de begane grond. De gang heeft een granito vloer, een meterkast en een trap naar de ruime overloop. De voorzijde van de woonkamer is breed en heeft een erker met ruim zicht op de straat. Het eetgedeelte van de woonkamer en de keuken liggen aan de achterzijde en grenzen via openslaande deuren aan een ruim balkon. Dat ligt op het zuidwesten en heeft over de hele breedte van het huis een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie (A+++).
Ook is de cv-combiketel in de keuken aanwezig. De woonkamer en overloop zijn voorzien van een fraaie hardhouten lamelparketvloer.

Indeling 2e verdieping:

De overloop en trap met zijlicht brengen u naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen daar de hoofdslaapkamer en de moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en infrarood verwarmingspaneel, wastafel met onderkast en spiegel, toilet en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde met dakkapel liggen een tweede ruime slaapkamer en een derde, kleinere slaap- of studeerkamer. Deze geeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Locatie:
De Jacob Catsstraat is een rustige woonstraat. Vlakbij bevindt zich winkelcentrum De Julianabaan, met supermarkten en andere praktische winkels. De RandstadRail (lijnen 2, 3 en 4) en bus 23 zijn binnen handbereik. Op loopafstand ligt ook treinstation Laan van NOI met intercityverbindingen naar Rotterdam, Leiden, Schiphol en Amsterdam. In 10 minuten fietst u naar het centrum van Den Haag of het Haagse Bos. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A12 of A4. In de buurt zijn verschillende lagere en middelbare scholen en kinderdagverblijven. Op de hoek is een parkje met leuke groenvoorziening en speeltoestellen voor kinderen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen;
- 1/3 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 125,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Saldo VVE-rekening ongeveer € 7.000,-;
- Onderhoudsplanning aanwezig;

HET WETEN WAARD:
- Bouwjaar 1937;
- Hoekligging dus slechts aan één zijde buren;
- Zijgevel en woningscheidende muur zijn geïsoleerd;
- Nefit Trendline HR-combiketel (2015);
- Grotendeels voorzien van triple glas 2020, 7 zonnepanelen (2000 Wp) op het dak;
- Energielabel B (einddatum 23-04-2030);
- Maandelijkse gas/elektrarekening: € 44,-;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.387
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenveen

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob Catsstraat 129

€ 315.000 k.k.