van Duvenvoordelaan 118 2274 TC Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

**** Van Duvenvoordelaan 118 te Voorburg ****

Vraagprijs € 375.000,-k.k

(For English, see below)

Algemeen:
Royale 3-laagse maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 117m², gebouwd in 1938 en gelegen aan de rustige Van Duvenvoordelaan in Voorburg. Voorzien van een ruime living en eetkamer met semi-open moderne keuken, ruim terras aan de achterzijde (ca. 16m²), twee moderne badkamers, drie ruime lichte slaapkamers en een walk-in closet. Tot slot is de hoofdslaapkamer op de zolder gelegen en middels een vaste trap te bereiken. Deze loftachtige slaapkamer is heerlijk licht door middel van drie Velux kantel vensters (blinds geïntegreerd). Zeer praktisch is de gedeelde fietsenberging bij het complex. Centrale ligging dichtbij de rijkswegen richting Utrecht (A12), Rotterdam (A4/A13) en Amsterdam (A4), middels openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten op Den Haag Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen nabij winkels, diverse sportfaciliteiten, scholen en parken.

INDELING

Begane grond:
Eigen entree met ruimte voor buggy of fiets en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, entree woon-/eetkamer (ca. 38m²), open keuken (ca. 3.45 x 2.68) in U-vorm, voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiger en toegang tot terras (ca. 4.89 x 2.65) aan achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, trapopgang naar derde verdieping, ruime inloopkast met standplaats CV (Remeha Calenta 2013 met nieuwe slimme thermostaat Honeywell Lyric T6 2019), wasmachine aansluiting, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.57 x 2.96) met laminaatvloer, dakkapel en deur naar balkon (ca. 2.94 x 1.00), badkamer (ca. 2.45 x 1.85) voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakkapel, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.90 x 3.13) met dakkapel en laminaatvloer.

Derde verdieping:
Ruime zolder/loft (ca. 3.66 x 4.60) voorzien van een hoofdslaapkamer met aansluitend een tweede badkamer voorzien van een douchecabine (2019), ligbad, toilet, twee wastafels, drie Velux dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten.

Handig om te weten:
- Goede staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Twee moderne badkamers.
- CV combi ketel bouwjaar 2013 met nieuwe slimme thermostaat 2019.
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage is € 75,-- per maand, (opstalverzekering, Inschrijving KvK,
reservefonds) .
- Fijn terras aan de woon/eetkamer.
- Gedeelde fietsenberging achter de woning, wordt momenteel alleen door de eigenaar van nr.
118 gebruikt.
- Eigen grond.
- Energielabel: D
- Parkeren met vergunning ad. € 10,- per jaar.

Oplevering: In overleg

Asking price € 375,000

General:
Spacious 3-layer maisonette with a living area of approximately 117m², built in 1938 and located on the quiet Van Duvenvoordelaan in Voorburg. Equipped with a spacious living and dining room with semi-open modern kitchen, spacious terrace at the rear (approx. 16m²), two modern bathrooms, three spacious bright bedrooms and a walk-in closet. Finally, the master bedroom is located in the attic and can be reached via a staircase. This loft-like bedroom is wonderfully light through three Velux tilt windows (blinds integrated). The shared bicycle shed at the complex is very practical. Central location close to the national roads to Utrecht (A12), Rotterdam (A4 / A13) and Amsterdam (A4), by public transport you can reach The Hague Central in a few minutes. Also very conveniently located near shops, various sports facilities, schools and parks.

LAYOUT

Ground floor:
Private entrance with space for a buggy or bicycle and stairs to the first floor. 1st floor: Landing with stairs to second floor, modern toilet with hanging closet and fountain, entrance living / dining room (approx. 38m²), open kitchen (approx. 3.45 x 2.68) in U-shape, equipped with a fridge / freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor and access to terrace (approx. 4.89 x 2.65) at the rear.

First floor:
Landing with stairs to second floor, modern toilet with hanging closet and fountain, entrance living / dining room (approx. 38m²), open kitchen (approx. 3.45 x 2.68) in U-shape, with a fridge / freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor and access to terrace (approx. 4.89 x 2.65) at the back.

Second floor:
Landing, stairs to third floor, spacious walk-in closet with central heating (Remeha Calenta 2013 with new smart thermostat Honeywell Lyric T6 2019), washing machine connection, rear bedroom (approx. 3.57 x 2.96) with laminate flooring, dormer and door to balcony (approx. 2.94 x 1.00), bathroom (approx. 2.45 x 1.85) with bath with shower, washbasin, towel radiator and dormer, front bedroom (approx. 4.90 x 3.13) with dormer and laminate floor.

Third floor:
Spacious attic / loft (approx. 3.66 x 4.60) with a master bedroom, followed by a second bathroom with a shower cabin (2019), bath, toilet, two washbasins, three Velux roof windows and plenty of storage space behind the knee bulkheads.

Nice to know:
- Good state of maintenance.
- Fully equipped with double glazing.
- Two modern bathrooms.
- Central heating combi boiler year 2013 with new smart thermostat 2019.
- VvE is active, monthly contribution is € 75 per month (home insurance, Chamber of Commerce
registration, Reserve fund).
- Nice terrace at the living / dining room.
- Shared bicycle shed behind the house, is currently only owned by the owner of no. 118 used.
- Own ground.
– Energy label: D
- Parking with permit ad. € 10 per year.

Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.205
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Duvenvoordelaan 118

€ 375.000 k.k.