Koningin Wilhelminalaan 192 2274 AP Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Eindelijk is er weer een heerlijk, ruim, met veel originele details, goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, moderne openkeuken en een heerlijk en zonnig balkon op een mooie locatie in Voorburg beschikbaar!

Wonen in de Koningin Wilhelminalaan betekent wonen in een fijne, groene en kindvriendelijke omgeving. Binnen enkele minuten fietsen vindt u de karakteristieke Voorburgse 'Herenstraat' en het gezellige winkelcentrum 'de Julianabaan'. Liever even de stad in? Den Haag is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, auto of per fiets. Daarnaast bent u binnen no time op de uitvalswegen A12 (richting Utrecht), A4 (richting Amsterdam) en A13 (richting Rotterdam) en liggen de NS-stations Laan van NOI en Voorburg op loopstand.

INDELING
Open portiektrap naar de 1e verdieping.

Entree appartement: L-vormige gang met originele paneeldeuren naar alle vertrekken, 2 vaste kasten waarvan 1 met wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV combiketel. Fraaie laminaatvloer die bijna geheel drempelloos doorloopt in het gehele appartement.

Riante sfeervolle woon-/ eetkamer en suite met authentieke schuifseparatie met veel kastruimte, erker met glas-in-lood bovenlichten, openhaard in de voorkamer, marmeren schouw in de achterkamer en toegang tot het achterbalkon door middel van openslaande deuren.
Moderne open keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer met 3 laden, inductiekookplaat, oven, recirculatiekap. Het zeer zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement is gelegen op het zuidwesten en heeft een bergkast. Riante voorslaapkamer en 2 achter slaapkamers waarvan een toegang heeft tot het balkon door middel van openslaande deuren. Badkamer met ruime douche, toilet en wastafel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn nog aanwezig
+ Zonnig balkon op het zuid westen
+ Kamer en suite
+ Moderne keuken geplaatst in 2018
+ 3 slaapkamers
+ Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

o Bouwjaar ca. 1933
o Eigen grond
o Woonoppervlakte ca. 86m²
o Inhoud ca. 303m³
o Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel Vaillant (bouwjaar ca. 2018/ eigendom)
o VvE is actief
o Bijdrage VvE € 101 per maand
o Asbestclausule van toepassing
o Ouderdomsclausule van toepassing
o Oplevering in overleg
BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Stukken VVE
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?
ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.198
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk
Bijdrage VvE
€ 101 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Den Haag

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-310 71 71

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 010-3110011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie