• Verkocht onder voorbehoud

Frederik van Eedenstraat 100 2273 SM Voorburg Bovenveen midden

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit eigentijdse 4/5 kamer dubbel bovenhuis van ca. 90 m2 bevindt zich in de rustige woonwijk Bovenveen. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m2 en een nette keuken en badkamer. Verder is er een aparte wasruimte, inloop(kleding)kast en een bergvliering. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘de Julianabaan’ en openbaar vervoer (tram 2, bus 23) en ook de in- en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond met brievenbus en bellentabelau. Hal met trappenhuis.

1e Verdieping: Entree. Ruime hal met toilet. Ruime en lichte L-vormige woon-eetkamer van ca. 30 m2 voorzien van een laminaatvloer, erker aan de voorzijde en een vaste kast. Half open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met diverse (inbouw-)apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het achterbalkon gelegen op het noord/oosten met ochtendzon.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de bergvliering. Ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (ca. 3.30 x 2.92 m) en een hedendaagse en praktische inloop(kleding)kast met een schuifdak. Tussengelegen slaap-/studeerkamer met nieuw velux dakraam. Ruime voorzijkamer van ca. 3.46 x 2.29 m met dakraam. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV combi ketel Remeha Avanta HR++ (2012).

Bergvliering van ca. 3.56 x 4.88 m2.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim 4/5 kamer dubbel bovenhuis;
- Woonoppervlak ca. 90 m2, gebruiksoppervlak ca. 105 m2;
- Ruime en lichte woon-eetkamer van ca. 30 m2 met laminaatvloer;
- Half open keuken;
- 3 Slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en trendy inloopkast;
- Verwarming middels CV combi ketel Remeha Avanta HR++ (2012);
- Aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en CV combi ketel;
- Rustig doch centraal gelegen;
- Bergvliering boven de overloop en badkamer;
- Aparte fietsenberging achter het gebouw;
- De woning verkeert in een redelijke staat;
- “Slapende" VvE.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Remeha" Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7287
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frederik van Eedenstraat 100

€ 290.000 k.k.