• Verkocht onder voorbehoud

Bruijnings Ingenhoeslaan 86 2273 KS Voorburg Bovenveen midden

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

Keurig onderhouden en heerlijk lichte 4 kamer appartement van ca. 70 m2 met zonnige achterbalkon. Dit leuke appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer-en suite van ca. 34 m2, open keuken, 2 slaapkamers en een eigen berging voor fietsen of overige opslag. Deze ruime woning ligt om de hoek van Park ’t Loo en nabij NS station Laan van NOI en uitvalswegen, winkelcentrum Julianabaan en vele andere voorzieningen. Actieve VvE aanwezig.

Indeling:
Gesloten portiek voorzien van een intercom, trappenhuis naar 2e verdieping:
Entree appartement. Ruime gang. Modern toilet met wandcloset. Bergkast met aansluiting wasmachine. Slaapkamer achterzijde (ca. 2.84 x 1.70 m) met toegang naar balkon. Ruime en heerlijk lichte woonkamer- en suite van ca. 34 m2 met grote ramenpartij. Ruime zitkamer aan de voorzijde (ca. 5.08 x 4.00 m). De eetkamer aan de achterzijde (ca. 5.28 x 2.68 m) heeft toegang naar het achterbalkon en staat in verbinding met een open keuken. De open keuken is voorzien van een modern L-vormige keukeninrichting uitgerust met o.a. een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met vlakscherm wasemkap, inbouwvaatwasser en een combimagnetron. Zowel vanuit de open keuken als vanuit de eetkamer is het balkon bereikbaar. Zonnig achterbalkon gelegen op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. Balkonkast met CV combi ketel. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.33 x 3.50 m) met een vaste kast en toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Overigens is de badkamer ook vanuit de gang bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping;
- Woonoppervlak NEN2580 ca. 69,1 m2;
- Royale woonkamer- en suite van ca. 34 m2;
- 2 Slaapkamers;
- Modern keuken met inbouwapparatuur;
- Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Bergruimte (fietsenberging) ca. 5 m2
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 124,30 per maand;
- Reservefonds per 01-07-2020 bedraagt € 138.271,61;
- MJOP aanwezig
- Eigen grond
- Verwarming middels Intergas HR-combiketel 2007 (CW4) met jaarlijkse onderhoud’
- Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij winkels, scholen, park en openbaar vervoer;
- Oplevering medio januari 2022.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 124,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Intergas" HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7862
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bruijnings Ingenhoeslaan 86

€ 235.000 k.k.