• Verkocht onder voorbehoud

Koningin Wilhelminalaan 355 2274 AJ Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

HOME SWEET HOME!

Licht en charmant jaren ’30 dubbel bovenhuis mét zonnig dakterras van maar liefst ca. 40m2 gelegen aan de brede boomrijke Koningin Wilhelminalaan. Deze sfeervolle bovenwoning verkeerd in zeer goede staat van onderhoud waarbij de klassieke elementen zoals de ensuite separatie, glas-in-lood ramen en plafond ornamenten door de jaren heen zijn behouden.

Dit 4-kamer appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van buurtwinkels, het gezellige oude centrum van Voorburg en winkelcentrum “De Julianabaan”. Ook liggen meerdere speeltuinen, basisscholen en de kinderopvang op steenworp afstand. En met de Randstad Rail, diverse stations en uitvalswegen om de hoek is dit een zeer centrale plek om te wonen.

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage. Entree appartement met hal voorzien van meterkast en inpandige trap naar de 2e etage.

2e etage:
Lichte overloop met modern toilet. Zeer ruime open L-kamer voorzien van een prachtig massieve parketvloer, originele ensuite separatie met vaste kasten, glas-in-loodramen, erker aan de voorzijde en veel licht door de vele ramen. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Praktische dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon incl. bergkast aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt ook de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel met wasmachine/droger aansluiting én de eerste slaapkamer.

Trap naar de top verdieping.

3e etage: ruime overloop, ideaal als werkplek of in te richten als slaapkamer. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren tot het riante dakterras met meerdere zitjes. Hier kunt u met een groot gezelschap de heerlijke zomeravonden spenderen.

VvE informatie:
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Ca. 30 K in de VvE pot;

Het weten waard:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Zeer licht door de vele ramen;
- Volledig dubbele beglazing;
- Badkamer, toilet en elektra zijn in 2015 vernieuwd;
- Klassieke elementen als ensuite separatie, glas-in-lood en plafond ornamenten behouden;
- Riant dakterras (op draagbalken) met de hele dag zon;
- Energielabel G;
- Cv ketel Vailliant Vit 2012;
- Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen;
- Oplevering in overleg;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Vit ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,5 meter diep en 0,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Wilhelminalaan 355

€ 395.000 k.k.