• Verkocht onder voorbehoud

van Heurnstraat 49 2274 NH Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen

Intern gemoderniseerde 3 kamer benedenwoning met 2 slaapkamers, een heerlijke ruime zonnige achtertuin (noordwesten, middag -en avondzon) met veranda en een houten buitenberging. De woning is twee jaar geleden voorzien van nieuw stuukwerk, een nieuwe laminaatvloer, een nieuwe keuken met goede inbouwapparatuur en een nieuwe moderne badkamer. Geheel voorzien van dubbel glas en gelegen op eigen grond.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is rustig gelegen doch zeer centraal gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer (bus, tram en NS station laan van NOI) is op loopafstand, diverse winkelgelegenheden (Theresiastraat, Julianabaan, en oud Voorburg) zijn binnen enkele minuten te bereiken en ook op de snelweg (A12, A13 en A4) bent u binnen mum van tijd.

Indeling

Open portiek, entree met meterkast en een U-vormige hal. De woonkamer is met zijn bijgetrokken zijkamer lekker ruim en door de vele ramen licht van opzet. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beiden een goede maatvoering. De moderne badkamer is voorzien van tegelwerk tot plafondhoogte, een douche, een wastafel en een vrij hangend toilet. De woonkeuken heeft een luxe uitgevoerde keukenopstelling met goede inbouwapparatuur zoals een koel -/vriescombinatie, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. In de grote achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt lekker veel ruimte en is gunstig op de zon gesitueerd (noordwesten).

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 68 m² (meetstaat aanwezig)
- Zonnige tuin op het noordwesten (middag- en avondzon)
- Nieuwe laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Remaha CV ketel 2019
- Elektra 5 groepen met aardlekbeveiliging
- 1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 50,- per maand
- Nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden van de verkopende makelaar van toepassing te downloaden via onze site

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.397
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7355
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (8,4 meter diep en 6,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.