• Verkocht onder voorbehoud

Prins Bernhardlaan 26 2274 JA Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Prins Bernhardlaan 26 in Voorburg! ***

Zoekt u een leuk appartement mét een eigen achtertuin, gelegen op een uitstekende centrale locatie in Voorburg? Zoek dan niet verder en kom snel een kijken bij dit 3/4-kamer appartement, van ca. 72 m2!

Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming met een ketel uit 2015. De tuin is gelegen op het oosten en is ca. 68 m2 groot en is gelegen op het Oosten. Bij het appartement hoort nog een ruime berging in de kelder.

De locatie is uitstekend. Gelegen schuin tegenover het winkelcentrum “De Julianabaan” waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen, maar waar u ook gezellig kunt lunchen bijvoorbeeld. De oude dorpskern van Voorburg is gelegen op loopafstand en onderweg daar naar toe komt u veel groen tegen. Deze locatie is ook uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer is vlakbij en de uitvalswegen zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de verhoogde parterre. U komt dan binnen in een ruime hal met originele visgraat parketvloer en een aparte bergkast met daarin de groepenkast. Verder in de hal is een separaat toilet met fonteintje en naast het toilet een bergkast waar de cv-ketel geplaatst is.
Aan de voorzijde is de woon-/eetkamer van ca. 26m2 welke eveneens is voorzien van de originele visgraat parketvloer met bies en met uitzicht op de ventweg en het vele groen van de Prins Bernhardlaan. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast.
Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 13 m2 groot en de tweede slaapkamer is ca. 7 m2 en is voorzien van een vaste kast.
De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde, is uitgebouwd doordat het balkon bij de keuken getrokken is en is o.a. voorzien van een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en een vaatwasser. Via de keuken kunt u middels enkele treden de achtertuin bereiken. De tuin is gelegen op het Oosten, is ca. 68 m2 groot en beschut gelegen. Bij het appartement hoort nog een ruime kelderberging van ca. 16m2.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1951
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 72 m2
+ overige inpandige ruimte ca. 16 m2 (berging in souterrain)
+ achtertuin ca. 68 m2 gelegen op het Oosten
+ appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
+ verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2015)
+ 11/84e aandeel in actieve VvE
+ VvE-bijdrage is € 61,25 per maand
+ saldo rekening VvE per 31-12-2021 is € 20.199,77
+ de achteruitgang in de schutting is niet officieel vastgelegd en nu niet als zodanig bruikbaar
+ ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing
+ oplevering in overleg

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 61,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (9,3 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Bernhardlaan 26

€ 325.000 k.k.