• Verkocht onder voorbehoud

Aart van der Leeuwkade 17 2274 KX Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Royaal 3/4-kamer HOEK APPARTEMENT van ca. 85 m2 woonoppervlakte (2 slaapkamers, voorheen 3) welke in prima staat van onderhoud verkeert met eigen grote berging en heerlijk vrij uitzicht over groenstrook.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum "Julianabaan" (loopafstand), het gezellige historische centrum van Voorburg, openbaar vervoer (tram/bus) en diverse uitvalswegen w.o. A-4, A-12, A-13 en A-44.

Indeling:
entree middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trap naar 3e woonlaag.

Entree appartement, hal met meterkast, (garderobe)kast, toilet met fontein.

De (vergrote) L-vormige woonkamer is heerlijk licht mede door de hoekligging waardoor er een extra raam aanwezig is en waar vanuit je een heerlijk vrij uitzicht hebt over een van de mooiste kades in Voorburg.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon bereikbaar. Op het balkon is een kleine bergkast aanwezig.
Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De opstelplaats voor de geiser bevindt zich in de keuken.

De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

In de riante berging in de onderbouw is er ook plaats voor meerdere fietsen.

Op een rijtje:
- HOEK appartement, gelegen op de 3e verdieping
- Het gehele appartement is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Zijgevel aan de binnenzijde geisoleerd
- Warm water middels geiser (eigendom)
- Ruime kelderberging in de onderbouw van ca. 5,15 x 4,10m
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,-
- Voorschot stookkosten € 125,- per maand (vanaf 1 augustus 2022)
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Woning is NEN 2580 gemeten en plattegronden en meetstaat aanwezig
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aart van der Leeuwkade 17

€ 297.500 k.k.