Badhuislaan 6 2273 DR Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Luxe afgewerkt royaal 4-kamerappartement (2 slaapkamers) met riant terras, gelegen op het zuidoosten vanwaar u vrij uitzicht heeft op het park, met daarnaast eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement is gelegen op de eerste etage van een zeer goed onderhouden woongebouw. Dit fraaie appartement heeft een van de meest gunstige liggingen binnen het complex; de situering van het appartement is dusdanig dat er sprake is van vrij uitzicht tussen de twee gebouwen aan het Noteboompark door op het park.

U heeft een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder en bezoek kan ruimschoots vrij parkeren voor de deur. Openbaar vervoer voorzieningen zijn optimaal: diverse stations in de nabije omgeving alsmede bus- en tramverbindingen.

U betreedt de flat via een centrale ontvangsthal met brievenbussen- en bellentableau (inclusief videofoon verbinding) met geautomatiseerde deuropener; middels een trap of de lift heeft u toegang naar de 1e etage; ruime gestoffeerde hal met meterkasten.

Entree woning: gang; modern (gasten)toilet met fonteintje.

Ruime (voorraad) bergkast met hierin de aansluiting voor de wasmachine en droger, ook de cv-combiketel (Intergas, 2018) bevindt zich hier.

In de tussenhal die leidt naar de twee slaapkamers en de badkamer zit een praktische op maat gemaakte kastenwand.
De moderne ruime badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekradiator.

Er zijn twee ruime slaapkamers. Via de slaapkamers is het zonnige terras bereikbaar. Via de hoofdslaapkamer met een reguliere deur en via de tweede slaapkamer met een schuifdeur.

Via de ruime lichte woon-/eetkamer is er toegang tot het ruime terras van bijna 20m2! Ook is er een klein balkon aan de zijde van de eetkamer. De woon-/eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen.
De open keuken met kookeiland is luxe te noemen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron en een combi-stoomoven, een separate koelkast en vriezer, een vaatwasser en een inductie kookplaat.

Via de ruime lichte woon-/eetkamer is er toegang tot het ruime terras van bijna 20m2! Ook is er een klein balkon aan de zijde van de eetkamer. De woon-/eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen.
De open keuken met kookeiland is luxe te noemen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron en een combi-stoomoven, een separate koelkast en vriezer, een vaatwasser en een inductie kookplaat.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer, strak gestuukte muren en hoge plinten. Dit is echt een zeer goed onderhouden woning die zonder extra kosten te betrekken is.

Op een rijtje:
- Riante woon/eetkamer
- luxe open keuken
- 2 slaapkamers
- Groot terras
- Eigen cv ketel (Intergas, 2018)
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 303,- per maand
- Gezien het bouwjaar van het complex zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.445
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 303,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 303,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Badhuislaan 6

€ 795.000 k.k.