De Melemstraat 13 2274 PE Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Heerlijk lichte woning, fijn zonnig balkon in rustige en groene wijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1923
  • Wonen 67 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Heerlijke woning met berging en fijn en zonnig balkon in een rustige en groene wijk van Voorburg, op enkele minuten van Station Laan van NOI, het centrum van Voorburg en de oprit naar de snelweg.

DE BUURT:
Welkom op de De Melemstraat in Voorburg! In een rustige en groene buurt, maar toch enkele minuten van het winkelcentrum Koningin Julianabaan! Daar vind je – naast de Jumbo en Albert Heijn – andere kleinere winkeltjes en gezellige restaurantjes. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, allemaal op kleine (fiets)afstand van de woning.
Als je niet kunt vinden in Voorburg wat je nodig hebt (of er geen zin in hebt), dan kun je net zo snel tram 2 pakken (of gewoon de fiets) naar het centrum: ideaal! Net zo makkelijk rij je via het Prins Clausviaduct de A4 en A12 op naar de rest van het land.

DE WONING:
Licht is een woord wat je vaak zal kunnen laten vallen als je het met je vrienden en kennissen hebt over deze leuke woning. In de ruime woonkamer zorgt de erker niet alleen voor een vrij en groen uitzicht over het pleintje aan de voorkant, maar dus ook voor dat licht! Dit wordt alleen maar versterkt door de mooie vloer en lichte muren van de woning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers.
De keuken is modern en markant door zijn rode kleur. Hot red, noemen we dat! Er is meer dan genoeg opbergruimte in de kastjes en de inbouwapparatuur maakt het een genot om lekker in te koken. Licht? Ja dat ook: de toegang tot het woningbrede balkon is geleden in de keuken en dankzij de grote ramen komt er meer dan genoeg zonlicht naar binnen (en hiervan kun je zelfs nóg beter van genieten op dat balkon (met een wijntje of een biertje is het misschien wel nóg beter).
De badkamer is toegankelijk vanuit de hal, en heeft een handige douche en wastafelmeubel.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

GOED OM TE WETEN:
- Goed onderhouden;
- Kindvriendelijke en groene buurt in Voorburg;
- In de buurt van Station Laan van NOI, winkelcentrum en snelweg;
- Zeer ruim en zonnig balkon;
- Handige losse berging op het achter terrein, afgelopen met een hek
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Vve actief met een bijdrage van €50,-
- De woning is gelegen op eigen grond
- Ouderdom/asbest clausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing.
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing

___________________________________________________________________

Lovely house with a seperate storage and nice and sunny balcony in the quiet and green area of Voorburg, a few minutes from Laan van NOI Station, the center of Voorburg and close to the highway.

THE NEIGHBOURHOOD:
Welcome to the De Melemstraat in Voorburg! In a quiet and green area, yet minutes from the shopping center Koningin Julianabaan! here you will find - in addition to the Jumbo and Albert Heijn - other smaller shops and cozy restaurants. There are also several schools in the area, all within a (cycling) distance from the house.
If you can't find what you need in Voorburg (or don't feel like it), you can just take tram 2 (or just bike) to the center of The Hague: ideal! It is just as easy to drive onto the A4 and A12 via the Prince Claus Viaduct to the rest of the country.

THE PROPERTY:
Light is a word that you can often drop when you talk to your friends and acquaintances about this nice house. In the spacious living room, the bay window not only provides a free and green view over the square at the front, but also that light! This is enhanced by the beautiful floor and light walls of the house. At the rear are two bedrooms.
The kitchen is modern and striking because of its red color. Hot red, we call this! There is more than enough storage space in the cabinets and the built-in appliances make it a pleasure to cook in. Light? Yes, that too: access to the house-wide balcony has been suffered in the kitchen and thanks to the large windows, more than enough sunlight comes in (and you can enjoy it even better on that balcony (with a glass of wine or beer it is perhaps even better).
The bathroom is accessible from the hall, and has a handy shower and washbasin.
The third bedroom is located at the front of the house.

GOOD TO KNOW:
- Well maintained;
- Child-friendly and green neighbourhood in Voorburg;
- Near Station Laan van NOI, shopping center and highway;
- Very spacious and sunny balcony;
- Convenient storage unit
- Largely equipped with double glazing
- Vve (owners association) active with a contribution of € 50,- per month
- The house is located on own ground
- Old age / asbestos clause applies
- Non-occupancy clause applicable.
- Onesta sales conditions apply

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.358
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Noord

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Melemstraat 13

€ 225.000 k.k.