• Verkocht onder voorbehoud

Westenburgstraat 29 2275 XR Voorburg Voorburg West noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

ZEER RUIM OPGEZET DUBBEL BOVENHUIS MET ROYALE DAKKAPEL OP BOVENSTE VERDIEPING IN POPULAIRE WIJK VOORBURG WEST NABIJ STATIONS UITVALSWEGEN EN DE GELIEFDE HERENSTRAAT

OMGEVING
De Westenburgstraat ligt tussen de Maanweg en de Prinses Mariannelaan in Voorburg. De ligging is als zeer centraal aan te merken. Station Voorburg is op loopafstand. Station Laan van NOI is op fietsafstand ca 7 minuten. Winkel en uitgaansgebied de Herenstraat is lopend te bereiken. Het bruisende centrum van Den Haag is ca. 15 minuten fietsen of 10 minuten met de trein of bus vanaf station Voorburg. Uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht liggen om de hoek. Diverse scholen zijn op loopafstand van de woning te vinden. INDELING Entree met bellen- en brievenbustableau. Trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping entreehal. Zeer riante lichte woonkamer (eventueel extra kamer te realiseren) met veel lichttoetreding voorzien van houten vloer. Aan de voorzijde een slaapkamer thans in gebruik als kantoor. separaat toilet en badkamer. Ruime ingerichte keuken voorzien van zonwering met afstandsbediening, Quooker heet water kraan en diverse inbouwapparatuur (Siemens was/droogcombinatie, grote koel/vriescombinatie en vaatwasser, Atag oven, combimagnetron en een vijfpits gaskookplaat). Zuidwest gelegen balkon met zonwering en balkonkast. Bereikbaar via woonkamer (schuifpui) en keuken.

Derde verdieping Hardhouten trap naar ruime overloop. Tweede toilet, aan achterzijde riante slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een mooi uitzicht tussen 2 rijen woningen door. Aparte stookruimte op de overloop. Nog een zeer riante slaapkamer, van voor- naar achterzijde van de woning. Voorzien van zeer ruime linnenkast en veel extra bergruimte achter knieschot. Gehele verdieping voorzien van geïsoleerde kap, strak stucwerk en houten vloer. Ruime (fietsen) berging aan achterzijde complex voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
• Gehele woning vv kunststof kozijnen met dubbel glas
• Dak geïsoleerd
• VvE bijdrage € 100,- per maand (actieve VvE)
• Onderhoud dakkapel is voor rekening eigenaar.
• Cv Nefit 2010 • Elektra met moderne automaten 5 groepen waarvan 2 met aardlekschakelaar
• Dakkapel 1999 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Mogelijk om er een 5 kamerwoning van te maken….

Wilt u een afspraak ga naar onze website en vul het contactformulier in. Afspraken worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westenburgstraat 29

€ 325.000 k.k.