Herenstraat 30 2271 CH Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

*** For English text please see below ****

Zeer stijlvolle en moderne dubbele bovenwoning in één van de leukste straten van Voorburg. Het huis is 2,5 jaar geleden verbouwd, heeft een heerlijke leefkeuken en een zonnig terras aan de achterzijde op het zuidoosten en is bovendien voorzien van een ingebouwd aircosysteem. Gelegen midden in de gezelligheid van de winkeltjes en eetgelegenheden van het centrum van Voorburg, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling:
Entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping; hal met toegang tot de overige vertrekken; ruime woonkamer aan de voorzijde met erker en twee vaste kasten; fraaie leefkeuken met mooie tegelvloer en openslaande deuren naar het achterbalkon; keuken is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, waaronder een zeer luxe 5-pits gasfornuis (Boretti) met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast; tweede woonkamer, die ook prima als slaap- of werkkamer kan worden ingericht, met openslaande naar het zonnige achterbalkon; separaat toilet en bergkast in de hal; trap naar tweede verdieping;

Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot de overige vertrekken; ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de achterzijde met eigen inloopkast; moderne badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator; badkamer heeft openslaande deuren naar het beschutte dakterras; derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen; vierde slaapkamer is nu in gericht als inloopkast en wasruimte op de overloop, maar is ook ideaal voor een kantoor of logeerkamer;

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 2,5 jaar geleden gerenoveerd;
- Voorzien van ingebouwd aircosysteem;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Massief eikenhouten vloer, zowel op de eerste en tweede etage;
- Twee zonnige dakterras, zowel aan het woongedeelte als op de slaapverdieping;
- Dak is ca. 10 jaar geleden vernieuwd, buiten schilderwerk ca. 2 jaar geleden uitgevoerd;
- Vereniging van eigenaars wordt door verkoper opgericht voor de datum van het transport;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- De omschrijving is ter impressie van de woning en kunnen geen rechten aan worden ontleend;

-----------------------------------------------------------------------------------

Very stylish and modern double upper house in one of the nicest streets in Voorburg. The house, renovated 2,5 years ago, has a lovely kitchen and a sunny terrace at the back facing southeast and is also equipped with a built-in air conditioning system. Located in the middle of the cosiness of the shops and eateries of the center of Voorburg. Access to schools, public transport and arterial roads are nearby.

Layout:
Entrance with meter cupboard and stairs to the first floor; hall with access to the other rooms; spacious living room at the front with bay window and two built-in closets; beautiful kitchen with a lovely black and white tiled floor and patio doors to the rear balcony; kitchen is equipped with the necessary (built-in) equipment, including a luxurious 5-burner gas stove (Boretti) with extractor hood, dishwasher, oven, microwave and refrigerator; second living room, which can also be used as a bedroom or office, with French doors to the sunny rear balcony; separate toilet and storage cupboard in the hall; stairs to the second floor;

Second floor;
Landing with access to the other rooms; spacious and bright bedroom at the front; second bedroom at the rear with its own walk-in closet; modern bathroom with walk-in shower, freestanding bath, toilet, washbasin and design radiator; bathroom has French doors to the roof terrace; third bedroom is located at the front; fourth bedroom has now the function of a walking closet and a large laundry room, but would also function as an office or guest room;

Details:
- Located on private land (no leasehold);
- Renovated 2,5 years ago;
- Two sunny terraces at the first and second level;
- Double glazing;
- Roof has been renewed 10 years ago and the painting on the outside has been executed two years ago;
- Oak wooden floorings;
- Equipped with built-in air conditioning system;
- Owners Association is established by the seller before the date of transport at the notary;
- Age and materials clause applies;
- The description is for impression and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.881
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9477
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herenstraat 30

€ 799.500 k.k.