Albert Verweystraat 89 2274 LJ Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 204 m²

Omschrijving

OP RUSTIGE DOCH CENTRALE LOCATIE GELEGEN ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET DUBBELE GARAGE, OPRIT EN EXTRA BREDE TUIN OP HET ZUID-WESTEN.

Een erg leuke en verrassend grote woning waar geen grootse verbouwing nodig is maar waar u wel wel een "personal touch" kunt geven. De keuken is reeds vernieuwd evenals alle wanden op de begane grond; de CV en de elektra zijn ook al aangepakt. Parkeren kunt u op de eigen oprit of in de garage (indien het niet te grote auto's zijn zelfs 2 in de garage). De garage is voorzien van elektra en verwarming dus een kantoor aan huis is absoluut een mogelijkheid.

De locatie is erg gewild en erg kindvriendelijk: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en speeltuinen.

INDELING:
voortuin, entree, tochtportaal, gang met toilet en trapopgang. Royale en lichte uitgebouwde woonkamer met extra veel ruimte en licht door de uitbouw en de extra zijramen door de hoekligging. Moderne luxe open keuken met diverse apparatuur en meerdere deuren naar de zonnige XL achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens een binnendeur naar de extra lange garage *8,10 lang*, deze is met vergunning aangepast in 1983 (tekeningen zijn aanwezig).
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en biedt de gehele dag zon, er zijn meerdere schuren voorzien van elektra en er is een achterom.

1e verdieping:
aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met extra zijraam, aan de achterzijde de derde royale slaapkamer met zijraam en tevens de ruime badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon en op de overloop separaat het 2e toilet.

2e verdieping:
voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger en tevens berging en stookruimte met opstelplaats CV combiketel Remeha Avanta 2011. Grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, deze kamer is te splitsen is naar 2 kamers en meerdere woning in de straat hebben hier tevens aan de voorzijde een dakkapel.

Een erg leuk en ruim huis op goede locatie met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- uitbouw woning 2008, documenten aanwezig
- vergroten garage 1983, documenten aanwezig
- elektra en CV vernieuwd, documenten aanwezig
- Ouderdom-, niet bewonings- en astbestclausule van toepassing
- De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- Oplevering per direct

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.655
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 6887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (7,75 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Albert Verweystraat 89

€ 519.000 k.k.