Hoge Weidelaan 25 2275 TK Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 239 m²

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN HOEKHERENHUIS MET EIGEN OPRIT EN GARAGE.

*ENGLISH TEXT BELOW*

De woonwijk wordt gekenmerkt door de combinatie van vooroorlogse herenhuizen en (half)vrijstaande villa’s gelegen aan rustige straten gelegen aan het Park Arentsburgh, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen en erg leuk voor kinderen om op te groeien. Geografisch gezien ligt de woonwijk tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen no time bereikt. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.

INDELING
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, met daarachter de garage welke is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. De voortuin is op het zuidwesten gelegen en dankzij de ligging aan de rustige doch sfeervolle laan is dit een leuke plek om van de zon te genieten. Entree woning aan de zijkant. Ruime hal met garderoberuimte, separate toiletruimte en fraai vervaardigde eikenhouten spiltrap. L-vormige woonkamer met bijzonder mooie maatvoering (ca. 9,9 x 6,1/3,4 m) dankzij de doorbraak aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde een erker met prettig uitzicht over de laan een sfeervolle gashaard met marmeren schouw. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. De nette gesloten keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met werk- en opbergruimte aan weerszijde. Uiteraard is de keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met 3 ovens. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met veel glas is dit een opvallend lichte ruimte, eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is ruim 9 meter diep en ook toegankelijk vanaf de oprit.
1e verdieping: Ruime en opvallend lichte overloop dankzij de raampartijen in de zijgevel. Vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achterslaapkamer (ca. 4,3 x 3,6 m) met vaste kastruimte. Voorslaapkamer (ca. 5,0 x 3,3 m) met erker en eveneens vaste kastruimte. Derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,2 x 2,5 m). Moderne onlangs vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee volwaardige kamers gerealiseerd, met verrassend veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Elektra en riolering reeds gemoderniseerd
- Gevels onlangs geschilderd
- CV-combiketel Nefit (geïnstalleerd in 2000)
- Houten vloer op de begane grond en eerste verdieping
- Alarminstallatie aanwezig
_____________________________________________________

EXCELLENT MAINTAINED END TERRACE HOUSE WITH OWN DRIVEWAY AND GARAGE.

The residential area in Park Arentsburgh is characterized by a combination of 30´s style family houses and (semi) detached villas located on quiet streets. It is an ideal environment for families and particularly for children to grow up in. Geographically, the residential area is located between the charming historical and cultural village centers of Rijswijk and Voorburg both of which offer many shops, restaurants and historical interest. The property is a stone’s throw away from the the nearby prestigious development of the Binckhorst (Rotterdaamsebaan ring road) providing easy access to the centre of The Hague and Scheveningen and also linking the A4, A12 and A13 motorways. Public transport is also literally around the corner. Various primary and secondary schools are located in the immediate vicinity.

LAYOUT
Driveway with parking area for several cars. Behind the driveway is the garage equipped with electricity and mechanically operated garage door. The front garden is facing southwest and is also a nice place to enjoy the sun. The entrance to the house is at the side. Spacious hall with wardrobe space, separate toilet and beautifully crafted oak spiral staircase. Particularly large L-shaped living room (approx. 9.9 x 6.1 / 3.4 m) across the width of the house. The bay window at the front gives a pleasant view over the avenue. There is an antique fireplace equipped with gas real flame fire. At the rear the living room has French doors to the back garden. The modern kitchen has an L-shaped kitchen layout with work and storage space on both sides. The kitchen is equipped with the usual built-in appliances, including a 5-burner gas stove with 3 ovens. The kitchen extension at the rear is a lovely sunny area with doors leading to the back garden. The back garden is over 9 meters long and also accessible from the driveway.
1st floor: Spacious and strikingly light landing thanks to the windows in the side wall. Fixed cupboard with space for the washing machine and dryer. Rear bedroom (approx. 4.3 x 3.6 m) with fixed cupboard space. Front bedroom (approx. 5.0 x 3.3 m) with bay window and fixed closet space. Third bedroom at the front (approx. 3.2 x 2.5 m). Modern recently renovated bathroom with bath, walk-in shower, toilet and furniture encasing a double washbasin and cupboard.
2nd floor: Due to dormer windows front and back, two additional rooms with a lot of available storage space.

PARTICULARITIES:
- Freehold property
- Year of construction 1929
- Doubled glazed throughout
- Electricity and sewerage already modernized
- Facades recently painted
- Nefit central heating combi boiler (installed in 2000)
- Wooden floors on the ground and first floors
- Alarm installation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.415
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 4545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (9,5m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg West

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoge Weidelaan 25

€ 649.000 k.k.