Laan van Leeuwesteyn 76 2271 HL Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 210 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 319 m²

Omschrijving

ROBUUST, IN ZEER GOEDE STAAT VERKEREND, RIANT HOEKHERENHUIS (INHOUD 800 KUB; WOONOPP. 210 M2!!) MET GARAGE AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE LANEN VAN VOORBURG. DIT HERENHUIS MET 4 RIANTE SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS HEEFT EEN RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN, EEN GARAGE (MOMENTEEL IN GEBRUIK ALS BERGING) EN EEN ZONNIGE CA. 65 M2 ACHTERTUIN GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VAN CA. 320 M2 GROND.

Ligging is uitstekend; lagere school op loopafstand, gelegen in een rustige buurt met veel groen. De Randstadrail, openbaar vervoer en snelwegen direct bereikbaar.

Indeling:
Riante extra brede voortuin met een heerlijk zonneterras aan de voorzijde en een brede oprit naar de garage die momenteel in gebruik is als extra berging.

Entree woning; ruime hal doorlopend in de gang. Vanuit de hal toegang naar de lichte extra brede L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, een doorgang naar de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en heeft een verwarmde kwaliteitsserre aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de voorkamer toegang naar de tuin waar het vanaf het vroege voorjaar al heerlijk buiten zitten is door de ligging. Vanuit de keuken en kamer toegang naar de serreaanbouw. De serre is bijzonder licht. Vanuit de serre heeft u een toegang naar de garage/ berging. Deze is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer en daklichten.

De zeer verzorgde achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen en grenst aan de achterzijde aan het water.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met aparte toilet. Zeer ruime lichte voorkamer over de volledige breedte en is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig zicht over de Laan. Hoofdslaapkamer met prachtige luxe inloopkast en aan de achterzijde een doorgang naar de tijdloze badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De kamers zijn voorzien van massief houten vloeren.

Tweede verdieping;
Riante overloop met opstelplaats van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer en complete tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is strak gestuukt; de spanten zijn prachtig in het zicht en er ligt een prachtige massief houten vloer.

Deze 30- er jaren woning is in alle opzichten zeer luxe en degelijk verbouwd. Zo is er een kwaliteitsserre (geheid) met raamverwarming; is het gehele open haard kanaal vernieuwd; en is de marmeren vloer in de woonkamer voorzien van vloerverwarming en ziet het schilderwerk er zowel binnen als buiten uitstekend uit.

HET WETEN WAARD:
- Woonopp. ca. 210 m²; (dit is excl. de garage van ca. 20 m²);
- Perceelopp. ca. 320 m²;
- Geheel dubbel glas; gehele huis strak gestuukt;
- Tijdens renovatie zijn loden leidingen vervangen door koper (voor zover bekend);
- Bijzonder licht familiehuis;
- Marmeren vloer begane grond met vloerverwarming;
- Serre met raam en vloerverwarming;
- Rookkanaal en schoonsteen vernieuwd;
- Tijdens renovatie alle houten kozijnen vernieuwd met Iroko hardhout;
- Direct te betrekken;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.524
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Leeuwesteyn 76

€ 950.000 k.k.