van Lugtenburgstraat 11 2274 KA Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

In unieke, gezellige, groene, rustige en kindvriendelijke Voorburgse straat, gelegen MODERN TUSSEN HERENHUIS met schuur, voor- en achtertuin.

De woning ligt in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand ligt winkelcentrum de Julianabaan en de sfeervolle Herenstraat. Hier vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en een ruime keuze aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Op het Oosteinde is er de gezellige zaterdagmarkt. U woont op zeer korte afstand van lagere en middelbare scholen en vrijwel alle denkbare sportverenigingen.

De wijk ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen. Op de fiets bent u in vijftien minuten in het centrum van Den Haag. De mogelijkheden voor openbaar vervoer (trein en bus) zijn uitstekend, op drie minuten lopen van station Voorburg en tien minuten fietsen van station Laan van NOI of Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

INDELING: voortuin, entree, hal, vaste kast, net toilet met fontein, riante uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ruime moderne woonkeuken met diverse apparatuur te weten vaatwasser, oven met gaskookplaat en afzuigkap, amerikaanse koel-/vriescombinatie, royale achtertuin op het zuid-westen met schuur met achteringang en veel privacy;
1e verdieping: overloop, sfeervolle voorslaapkamer v.v. vaste kasten, toiletruimte met opstelplaats wasmachine en droger (voorheen badkamer), aan achterzijde moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, ruime achterslaapkamer met vaste kasten en met balkon waar u nog van de laatste avondzon kunt genieten.
2e verdieping: overloop met vaste kast en opstelplaats c.v. gasketel, slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de schotten.

Kortom een leuke woning in een kindvriendelijke wijk, welke absoluut een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
-Veel privacy in de zonnige achtertuin;
-Woonoppervlak ca. 112 m2, eenvoudig te vergroten door het plaatsen van een grote dakkapel;
-Woning is uitgebouwd;
-Gelegen op 144 m2;
-Ouderdom- en astbestclausule van toepassing;
-De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar;
-Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.241
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 6100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,63 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Midden

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Lugtenburgstraat 11

€ 475.000 k.k.