Dr Beguinlaan 74 2272 AL Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1951
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 201 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim 3 laags familiehuis welke veel privacy biedt? Dan is het werkelijk leuk naar deze zeer goed onderhouden uitgebouwde woning met 139 m2 woonoppervlakte te komen kijken.

Gelegen in de wijk Damsigt op loopafstand van Randstadrail en bushalte, sportvelden, speeltuin, basis-/ en middelbare scholen, het vernieuwde winkelgebied Damcentrum, The Mall of the Netherlands en het historische centrum van Voorburg liggen allen op fietsafstand. Nabij uitvalswegen A4, A12, A13 en A44.

Ruime voortuin; entreehal met meterkast voorzien van 8 met 2 aardlekschakelaars; trapkast; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht, eiken houten vloerdelen, strakke wand en plafondafwerking en sfeervolle open haard; riante uitbouw aan de achterzijde met semi open keuken inclusief een SMEG fornuis met 6 gaspitten, zwart composiet werkblad, vaatwasser, magnetron en Amerikaanse koelkast;

Openslaande deuren naar achtertuin met vaste kast inclusief cv combi ketel uit 2011 (Remeha Calenta), ruime achtertuin gericht op het noordoosten met rustig en groen uitzicht en achterom (geen directe achterburen). Vanuit de entreehal is er middels de vaste trap toegang naar 1e etage: overloop; separaat modern toilet met fonteintje; compacte keurig onderhouden badkamer met inloopdouche, handdoek radiator, elektrische afzuiger en wastafel; slaapkamer van 3.68x3.10 met vaste kast, een prachtig uitzicht en toegang tot het achterbalkon; ruime slaapkamer van 4.04x3.68 aan de voorzijde met vrij uitzicht en vaste kastenwand; zijkamer van 2.41x2.17; trap naar 2e verdieping; ruime zolderkamer met 2 Veluxramen, dakkapel een ruime vast kast en de tweede badkamer voorzien van wastafel, douche/bad, jacuzzi, wasmachine aansluiting en droger.

Riante vliering toegankelijk vanuit de zolderkamer met een vloeroppervlakte van 12m2, middels vlizotrap bereikbaar.

Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 139m2;
-Bouwjaar 1951;
-Geheel voorzien van dubbel glas, deels hr ++ glas;
-Riante uitbouw met dubbel glas panelen;
-Groot gedeelte van het dak is van binnenuit geisoleerd;
-Zolderverdieping beschikt over de ruimte om in twee kamers te verdelen;
-Olietank in voortuin is gesaneerd en afgevuld met zand;
-Oplevering in overleg nader te bepalen;

WERKELIJK EEN WONING MET EEN UNIEKE VRIJE LIGGING OP EEN ZEER CENTRALE LOKATIE IN DE RANDSTAD!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.022
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 3191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (13,8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damsigt

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damsigt

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr Beguinlaan 74

€ 559.000 k.k.