• Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikstraat 48 2271 SX Voorburg Voorburg Oud noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTERINGANG.

Op loopafstand bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat voorzien van allerlei winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Gelegen op fietsafstand van Winkelcentrum “Mall of the Netherlands” het overdekte shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail, station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

INDELING:
entree woning, hal, modern toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met toegang naar de halfopen moderne keuken in L-opstelling, diverse inbouwapparatuur en wasmachine-/droger aansluiting, zonnige achtertuin (ZO) ruime houten schuur en gedoogde achteringang.

1e verdieping:
L- vormige overloop, ruime achterslaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime voorslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, voorzijslaapkamer.

Zolder:
Via de vlizotrap kom je op de zolderruimte (geen stahoogte) met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- dakpannen vervangen 2018 en dakbedekking keuken 2021
- nieuwe c.v. combiketel Nefit 2021
- gedeeltelijk dubbel glas
- achteringang niet officieel maar bekend bij achtergelegen terrein eigenaar.
- oplevering in overleg
- ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.356
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 4323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (9,35 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikstraat 48

€ 379.000 k.k.