Elzendreef 230 2272 EE Voorburg

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Fantastisch gelegen woonhuis, waarbij ruimte en luxe samenkomen.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 120 m²

Omschrijving

Wat een fantastische woning! Een woonhuis van dit kaliber vind je zelden. Als jullie op zoek zijn naar een woning waar werkelijk niks meer aan hoeft te gebeuren, met een heerlijke tuin, ruime opzet van kamers, rustige buurt/omgeving en zeer goede afwerking, zoek dan niet verder!

DE BUURT:
Essesteijn is een groene woonwijk nabij het centrum van Voorburg. Gelegen tussen het winkelcentrum Leidsenhage, binnenkort ‘Mall of the Netherlands’ (wat het grootste overdekte winkelcentrum van Europa gaat zijn) en het centrum van Den Haag, toch enigszins verscholen in alle rust. Niet alleen zijn er een aantal bossen en parken in de buurt, maar dus ook verschillende winkelcentra (Leidsenhage, Koningin Julianabaan) en diverse andere gezellige straten, zoals de Herenstraat, met meer dan genoeg leuke cafés, restaurants en koffietentjes.
Trams 2, 3, 4 en 6 stoppen om de hoek van de woning en rijden helemaal door tot in Den Haag via het Centraal Station. Daarnaast ook metro E, waarmee je zo op Rotterdam Centraal staat. Via de N14 rijdt u naar de A4, en via het Prins Bernhardviaduct bent u zo op de A12 en A13.

DE WONING:
Wij hebben heel veel moeite gedaan om u een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Met de plattegronden hebben we de indeling van de woning in kaart gebracht. Maar zoals ook eerder al gezegd: KOM LANGS!

Maar wat maakt deze woning eigenlijk zo bijzonder?

- Bij deze woning is een uitbouw gerealiseerd; dit houdt in dat de woonkamer riant te noemen is. Buiten de ruime woonkamer is op de uitbouw een extra balkon gecreëerd. Er zijn maar liefst (3) buitenruimtes aanwezig
- Voldoende slaapkamers, 4 om precies te zijn!
- 2 luxe badkamers en 3 toiletten
- Gelegen op eigen grond
- Vernieuwd dak (asbestvrij)
- Mogelijkheid tot het kopen van 50m2 voortuin van de gemeente
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig met lage kosten (circa €80,- voor gas/energie)
- Royale hal bij binnenkomst
- Voorzien van luxe, praktische inbouwkasten
- Luxe semi-open keuken, voorzien van alle gemakken
- Tuin met vrij uitzicht over het water
- Gratis parkeren voor de deur, met daarbij diverse laadpalen voor elektrische auto’s
- Energielabel (B) geldig tot 16-06-2027

-------------------------------------------------------------------------------------------------

What a fantastic home! You rarely find a house of this caliber. If you are looking for a home that really needs nothing more, with a lovely garden, spacious rooms, quiet neighborhood / environment and very good finishes, then look no further!

THE NEIGHBOURHOOD:
Essesteijn is a green residential area near the center of Voorburg. Located between the new shopping center Leidsenhage, Mall of the Netherlands (which should soon be the largest indoor shopping center in Europe) and the center of The Hague, it is still somewhat hidden in peace. Not only are there a number of forests and parks nearby, but also several shopping centers (Leidsehage, Koningin Julianabaan) and also several other pleasant streets, such as Herenstraat, with plenty of nice cafes, restaurants and bars.
Tram 2,3,4 stop in front of the house, and goes all the way to The Hague via Central Station. In addition, the metro E, which will take you directly to Rotterdam Central. You can easily reach the A4 via the N14, and the A12 and A13 from the Prins Bernhard viaduct.

THE PROPERTY:
We have made a lot of effort to give the best possible picture of this great house. Not only do we have a very extensive photo report of the house with floor plans, but also an extensive video to get a good (visual) preview! The floor plans provide a very clear picture of the layout of the house. But as also said before, COME FOR A VIEWING !!

But what makes this house so special??

- An extension has been realized at this house, which means that the living room is very spacious. An extra balcony has been created on the extension outside the spacious living room. There are (3) outdoor spaces available.
- Enough bedrooms, 4 to be precise!
- 2 luxury bathrooms and 3 toilets
- Located on own property
- Renewed roof (asbestos-free)
- Possibility to buy a 50m2 front garden from the municipality
- Fully insulated, energy efficient with low costs of approximately € 80 for gas / energy
- Spacious entrance hall
- Equipped with luxurious, practical built-in wardrobes
- Luxury semi-open kitchen, with all amenities.
- Garden with unobstructed view over the water
- Free parking in front of the door, with various charging stations for electric cars
- Energy label (B) valid until 16-06-2027

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,13 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 5122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (4,86 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Essesteijn

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Essesteijn

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Elzendreef 230

€ 550.000 k.k.