Molenweg 81 3781 VB Voorthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Markante VRIJSTAANDE WONING nabij het centrum van het dorp gelegen, maar ook dichtbij de bossen (Johanna bos) en recreatiegebied Zeumeren. Deze woning is circa 16 jaar geleden degelijk gebouwd, verrassend van indeling, smaakvol ingericht en vorig jaar nog voorzien van een luxe inbouwkeuken. Ook is in 2019 een nieuwe PVC-vloer aangebracht en beneden alles geschilderd.
In de voormalige garage (die nu voor een groot deel als berging dient met elektrisch bedienbare deur) is al een extra badkamer gerealiseerd met wastafelmeubel, douchehoek en ligbad. Het realiseren van een slaapkamer in deze voormalige garage is dus een kleine ingreep en daardoor ontstaat er een levensloopbestendige woning. De huidige eigenaren hebben veel aandacht gegeven aan energiezuinigheid, er zijn 8 zonnepanelen (uit 2015) en een warmteterugwin-installatie aanwezig, de energiekosten van € 90,- per maand zijn voor een vrijstaande woning beslist laag te noemen.

Indeling: entree/hal met trap, toilet, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchehoek, berging, halfopen keuken met prachtige keukenopstelling o.a. voorzien van Inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine en Dekton aanrechtblad, ruime woonkamer (circa 45 m2) met prachtig veel lichtinval en mooie schouw met brede gashaard (2016). De hal, badkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle met inbouwkasten en badkamer met wastafel, toilet, douche, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, kamer en bergruimte.

Het geheel maakt een verzorgde indruk en is door de kunststof kozijnen en kunststof overstek onderhoudsvriendelijk gebouwd. Screens met afstandsbediening, automatische sproeiinstallatie, krachtstroom en een mooie veranda completeren het geheel. Kortom: wij nodigen u uit voor een bezichtiging van deze instapklare en energiezuinige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.701
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN F 2560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsessenwijk

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsessenwijk

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenweg 81

€ 550.000 k.k.