• Onder bod

Händellaan 22 3781 HV Voorthuizen Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Dit zijn de belangrijkste in het oogspringende pluspunten van deze twee onder een kapwoning:
• Veel inhoud
• Woonkamer extra uitgebouwd
• Werkkamer op de begane grond
• Heerlijke tuin met veranda en ruime schuur
• Rustig plekje in een hofje
• Vijf slaapkamers
• Instapklaar

Indeling
Via de entree naar de hal met toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, de trapkast en toegang tot de keuken.
Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer en ook naar het overdekte terras dat aan de woning vast zit en de rest van de tuin met een veranda en schuur op de achterzijde van het perceel.

Keuken
De keuken bestaat uit twee delen. Bij binnenkomst aan de linkerzijde over de gehele lengte van de keuken bevindt zich het kookgedeelte (hologeen), granieten aanrechtblad, en opvallend brede lades voor pannen en bestek.
Aan de rechterzijde van de keuken is de keukenwand met ingebouwde apparatuur waaronder de Miele combi/magnetron, de Bauknecht oven, de Indisit vaatwasser en de koelkast met daaronder de vrieslades. Tevens heeft de kraan nog een extra spoelfunctie.
De wanden van de keuken zijn wit, de keukenkasten in een donkere kleurstelling en de vloer is een mooie houten vloer.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het hofje aan de voorzijde en natuurlijk de fraaie tuin aan de achterzijde. Ook hier is een houten vloer. De wanden zijn licht van kleur met aan de wanden Wengé elementen.
Verder is er nog een extra woonkamer deel naast het oorspronkelijke huis waardoor de oppervlakte van de totale woonkamer groot is.
Vanuit dit extra woonkamerdeel is er een doorgang naar een ruime werkkamer aan de achterzijde. Deze werkkamer heeft ook een vaste trap naar een daarboven gelegen kamer. Deze kamer kan als slaapkamer dienen maar ook als opslag of zelfs een extra werkplek.
Vanuit het extra deel van de woonkamer kunt u ook naar de voorzijde van de woning. Daar is nog een tussenhal (hier staan thans de wasmachine en de droger) en is er de toegang tot een ruime berging. Vanuit deze berging kunt u weer naar de voorkant van het huis. Daar bevindt zich dus ook een extra ingang.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een overloop die toegang biedt aan de drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. Daar is dan ook nog de ruimte voor de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, separate douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. De voorzolder heeft aan de zijkanten nog opbergruimte en hier bevindt zich ook de Nefit topline Combi ketel.
Tot slot is er ook nog een extra slaapkamer op deze verdieping met aan de zijkanten ook nog extra opbergruimte.

Tuininfo
Zoals al hiervoor genoemd is de achtertuin een blikvanger. Direct achter de woning is een overkapping waar op dit moment ook een buitenkeuken is geplaatst en er ruimte genoeg is voor een zitlounge.
Ook is er nog een nette aangelegde tuin met diverse beplanting en achter op het perceel een houten schuur met daaraan vast een grote veranda. Het dak daarvan is zelfs geïsoleerd. Op dit moment is er ook een jacuzzi aanwezig. Als u dat wil, kunt u die overnemen.
Aan de voorzijde is ook een tuin. Netjes en goed onderhouden.

Hofje
De woning ligt aan een soort hofje. Er is dus geen doorlopende weg en dat geeft heel veel rust. Om u auto te parkeren zijn er openbare parkeerplaatsen en u kunt ook uw auto op eigen terrein plaatsen.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlak wonen 172,1 m²
Overige inpandige ruimte 10,0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21,6 m²
Externe Bergruimte 9,9 m²
Totaal Bruto inhoud woning 595 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.343
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 4005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Händellaan 22

€ 575.000 k.k.