Vrouwenpolderseweg 44 4354 KL Vrouwenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 26.655 m²

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van ruimte en mogelijkheden, een eigen minicamping, vakantiewoningen, B&B, mantelzorg en/of kantoor aan huis? Of wat te denken van een prachtige locatie voor het houden van paarden zo aan de boorden van het Veerse bos of Noordzee.

Dit kan gewoon in Zeeland.

De Noordzee en het Veerse Meer op bijna steenworp afstand maken het geheel tot een ervaring die niet snel ergens is te evenaren!
Laat uw fantasie de vrije loop, een object met vele mogelijkheden.
De ligging is centraal te noemen op Walcheren, denk aan Middelburg, Veere, Vlissingen en de kop van Schouwen.

U komt door het prachtige Walcherse landschap of via de Stormvloedkering aan op ’t Vierendeel, wat met recht een landgoed genoemd kan worden. De huidige eigenaren hebben het geheel in gebruik als “verhuurbedrijf” met minicamping.

Ook voor andere doeleinden in de sfeer van beleving, natuur of zorg leent dit landgoed zich uitstekend. Wanneer u houdt van een uitdaging is dit uw kans!

De minicamping bestaat uit een prachtig aangelegd park met individuele “omtuinde” kampeerplaatsen, keurig sanitair gebouw en fietsenstalling. Het terrein van ruim 2,5 hectare beschikt over een prachtige landschapstuin met natuurvijver.
Het ruime woonhuis is verre van doorsnee en beschikt onder andere over meerdere appartementen en een grote inpandige berging. Op het terrein is een orangerie met slaapgelegenheid en is voor vele doeleinden te gebruiken. De loods is ruim en onontbeerlijk op een terrein als dit.

Tenslotte heeft ’t Vierendeel ook een arboretum met ruim 400 soorten Zeeuwse kustplanten, uniek in de Gemeente Veere!

Indeling woonhuis:
Via de entree kiest u de route naar boven, waar zich het leefgedeelte bevindt. De woonkamer met houtkachel en de vele ramen biedt een panoramisch uitzicht over de landerijen en het eigen landgoed. De keuken en een deel van de woonkamer hebben een balkon. Vanuit de hal zijn 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Wonen op de begane grond is ook zeker mogelijk en wat te denken van “generatie wonen”. De 3 appartementen op de begane grond, respectievelijk 2, 4 en 6 persoons, zijn compleet ingericht, ook voor minder validen.

Vakantiewoningen:
De vakantiewoningen zijn compleet, sfeervol en comfortabel ingericht. Allen met aangrenzend terras/vlonder te weten, “Het Klokhuis” en “De Kameleon”.
“De Kameleon heeft 2 ruime slaapkamers, is voor 4 personen en rolstoel toegankelijk.

Mini camping:
De parkachtig aangelegde minicamping ligt midden in Landgoed ’t Vierendeel in Vrouwenpolder.

Er zijn 15 plaatsen, allen met stromend water, riolering en 220V / 7 Ampère aansluitingen. Het sanitair heeft 4 toiletten, 2 douches, wastafels en een buiten spoelplaats. Er is een ruime fietsenstalling en parkeerplaats voor 25 auto’s. Draadloos internet is op het hele terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 8.715
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
130 m²
Externe bergruimte
112 m²
Perceel
26.655 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

VEERE G 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEERE G 2449
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Buurt

Verspreide huizen Vrouwenpolder, Vrouwenpolder

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrouwenpolderseweg 44

€ 1.499.000 k.k.