Mevr. Brantlaan 19 5583 EA Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1986
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 182 m²

Omschrijving

LOCATIE
Sfeervolle tussenwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand van de bossen en in de nabijheid van winkels, scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND
Indeling Begane grond:
Entree. Hal met garderobemogelijkheid. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, een trapkast en middels afgesloten portaaltje met meterkast toegang tot de eerste verdieping.
Open keuken met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, diverse kasten en deur naar tuin.

De diepe privacybiedende achtertuin is gelegen op het noorden met gazon, terras met overkapping, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woonkamer voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in meubel, toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, met mogelijkheid van een slaapkamer, met opstelling C.V.-ketel ( Intergas 2020), aansluitmogelijkheid voor was-/en droogapparatuur en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Sfeervol woonhuis gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving;
- Deze woning is in 2020 gerenoveerd;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Gelegen op loopafstand van de bossen en de "Hut van Mie Pils";
- In de nabijheid van winkels, scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen.

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. De afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALST (N.B.) A 3084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ekenrooi

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ekenrooi

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mevr. Brantlaan 19

€ 325.000 k.k.