Prins Clauslaan 4 5582 JR Waalre Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kap woning met grote tuin (perceelgrootte ca. 375 m²) en berging/bijgebouw (ca. 31 m²) in een rustige straat nabij het centrum van Aalst-Waalre. Een sfeervol geheel met heel veel leuke woonelementen. De ligging is centraal en op korte afstand van onder meer HTCampus, ASML, de ziekenhuizen en het centrum van Eindhoven. Maar ook de prachtige natuur is om de hoek! De achtertuin (met achterom) biedt veel privacy, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving/straat.

Mooie entree met doorgang naar de riante keuken. Sanitaire ruimte, kleine ‘bibliotheek’ , kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking is hoogwaardig, de binnendeuren (paneeldeuren en glas-in-lood) doen denken aan vervlogen tijden. De moderne keuken is compleet uitgerust, biedt zicht op de achtertuin met aansluitend een zeer praktische bijkeuken (aansluiting wasapparatuur en CV-installatie). Doorgang naar terras/tuin. De woonkamer is het middelpunt van dit fijne object, veel lichtinval aan zowel voor- als achterzijde.

De eerste verdieping wordt gekenmerkt door 3 slaapkamers (of thuis-werkplek) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon.

Ruime vliering te bereiken via een vlizoluik.

De volledig omheinde achtertuin (met diverse terrassen) heeft aan de achterzijde een ruim bijgebouw/berging, uitermate geschikt voor opslag/hobby. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.054
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALST E 966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
177 m² (19 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Clauslaan 4

€ 465.000 k.k.