Wim Sonneveldstraat 87 5144 ZP Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de Wim Sonneveldstraat is als wonen in een rustig dorp met het gemak van de stad vlakbij. De vriendelijke buurtbewoners, de vele parkeerplaatsen en de natuur om de hoek maken van deze locatie een toplocatie.

Komt het even goed uit dat hier een bijzondere en geschakelde kwadrantwoning te koop staat. Dit ruime, lichte en zeer goed verzorgde familiehuis heeft een groot aantal pluspunten. Lees je even mee? Wat te denken van de inpandige garage, twee badkamers, prettige keuken, praktische bijkeuken, riante living en pracht van een tuin?

Als bonus krijg je daar nog een ruime oprit, flinke bergzolder en het gevoel van vrij wonen bovenop. Meer dan genoeg redenen om een afspraak te plannen, nietwaar? Doe dit inderdaad vandaag nog om erachter te komen of je hier gelukkig gaat zijn. We zien je snel!

De bijzonderheden van de woning:
• Geschakelde kwadrantwoning met speelse vormen
• Mooi en rustig gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk aan de rand van Waalwijk
• Oprit met plaats voor 2 auto’s
• Ruime hal
• Ruime living met veel raampartijen
• Bijkeuken
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers waarvan één badkamer en suite
• Bergzolder
• Inpandige garage
• Groen- en bloemrijke tuin op het oosten
• Zonnescherm achterzijde woning
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
• CV-ketel: Vaillant, bj. 2008
• Schilderwerk buiten: 2018 en 2019

Vanuit de ruim opgezette hal, met toilet, meterkast, loopdeur naar inpandige garage, toegangsdeur tot de bijkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping, stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Wat deze woning, en dus ook de living bijzonder maakt, is de speelse vorm ervan. De veelal afgeronde wanden maken deze woning net even anders dan anders. De vele raampartijen (glas tot de grond) geven de living een extra lichte uitstraling.

De open keuken is zo praktisch mogelijk ingericht. Oftewel: er is lekker veel werkruimte. Chefs en cheffinnen kunnen hier naar hartenlust koken. De keuken bestaat uit een vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap en een sfeervolle verzonken spoelbak. De toegangsdeur naar de bijkeuken tref je in de hal. Hier heb je voldoende plek voor al je voorraad en vind je de aansluiting van de wasapparatuur. In de hal vind je ook een deur die toegang biedt tot de inpandige garage welke is voorzien van licht en elektra.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde van de woonkamer. En dat is goed nieuws, want de tuin staat er doorgaans prachtig bij. Je kunt zien dat hier veel aandacht en liefde aan wordt geschonken. Vanuit je luie stoel zie je je tuin ieder seizoen weer een andere gedaante aannemen. Mooi toch?

Via de trap in de hal komt je op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De grootste slaapkamer van deze twee slaapkamers beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer en suite is opgedeeld in een ligbad, wastafel, zwevend toilet en een design radiator. Slaapkamer nummer drie ligt aan de achterzijde en beschikt over een tv-aansluiting. Badkamer nummer twee is opgedeeld in een wastafel, inloopdouche en een design radiator.

Wanneer je op de overloop staat en naar boven kijkt, zie je een luik. De vlizotrap die uit dit luik tevoorschijn komt wanneer je hem opentrekt, leid je naar de bergzolder. De bergzolder beslaat de gehele oppervlakte van de woning. Met andere woorden: heel veel opbergruimte.

De tuin is op het oosten gelegen en, weer zo’n speels effect, loopt taps toe. Je geniet hier de hele dag van de zon wanneer deze schijnt. Vanwege de vele bomen rondom de woning geniet je hier honderd procent privacy. De tuin is een groene oase voorzien van een achterom met afsluitbare poort. Een geliefde plek voor mens en dier. Dankzij alle bloemen en planten zie je hier in de zomer veel vlinders, bijen en andere insecten die gedijen bij bloemen en groen. De tuin is afgewerkt met grind, voorzien van een buitenkraan en bij warm weer zet je de zonneluifel uit.

De ligging van de woning:
De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Waalwijk. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Op loopafstand vind je een supermarkt, de woonboulevard, twee bouwmarkten en een dierenspeciaalzaak. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereik je binnen enkele minuten. Tevens heeft deze fijne locatie een eigen oprit plus garage. Zo heb je dus voldoende parkeergelegenheid op je eigen perceel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.831
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2008)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 4184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zanddonk

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zanddonk

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wim Sonneveldstraat 87

€ 419.000 k.k.