• Verkocht onder voorbehoud

Betsy Perkstraat 17 5142 PX Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Het is bijna een zeldzaamheid in zijn soort: een ruime tussenwoning die alles heeft wat je nodig hebt en dat voor een aantrekkelijke prijs. Nummer 17 aan de Betsy Perkstraat is een meer dan complete woning waar je zo in kunt. De basis is dik in orde. Zo ligt de woning in een rustige (doodlopende) straat, geniet je aan de voorzijde van een prachtig groen uitzicht, is de woning heel licht en ruim te noemen, telt dit huis maar liefst vier slaapkamers en liggen school en supermarkt vlakbij.

Als extraatje voegen we hier nog graag een aantal bonuspunten aan toe. Wat te denken van de vloerverwarming in de badkamer (luxe), de vele opbergruimten (handig) en de riante tuin bomvol fruitbomen- en struiken (zalig).

Deze woning is ideaal wanneer je behoefte hebt aan rust en ruimte. Een gezellige single, jong stelletje of pril gezin kan hier nóg gelukkiger worden. Denk jij nu: ze hebben het tegen mij? Aarzel niet en vraag vandaag een vrijblijvende bezichtiging aan. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden al je vragen.

Bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt
- Lichte en ruime woonkamer
- Trapkast woonkamer
- Begane grond voor en achter voorzien van rolluiken
- Drie slaapkamers eerste verdieping
- Eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van rolluiken
- Badkamer met vloerverwarming
- Eén slaapkamer tweede verdieping
- Knieschotten (veel opbergruimte) op diverse kamers
- Diepe tuin op het zonnige westen
- Stenen berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Schilderwerk buiten: grotendeels 2020
- CV-ketel: Vaillant, bj: 2008

Bij de Betsy Perkstraat aangekomen, valt het je direct op dat de woningen aan deze straat allemaal genieten van hetzelfde groene uitzicht. Vanuit het keukenraam zie je niets dan bomen en gras. Hoe ontspannend. Eenmaal in de hal zie je dat er genoeg plek is voor een garderobe, schoenen, paraplu’s en al het andere dat je graag in de hal parkeert. De toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer zijn ook in de hal te vinden.

Als je de woonkamer binnenkomt zie je hoe licht en ruim deze plek in het huis is. Als je je omdraait word je verrast door de grootte van de keuken. Deze complete keuken bestaat uit een vaatwasser, combi-magnetron, oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, koel-vriescombinatie, carrouselkast en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en lades.

De woonkamer heeft een groot raam aan de achterzijde en een loopdeur naar de tuin. Zowel de voor- als achterzijde van de begane grond is voorzien van rolluiken. Ook vind je in deze ruimte een praktische trapkast.

Aan de speels ingedeelde overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde, heeft een loopdeur met daarachter een Frans balkon, een raam voorzien van rolluiken en een tv-aansluiting. Slaapkamer twee is aan de achterzijde gelegen en heeft een Velux-dakraam. De laatste slaapkamer, nummer drie, is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van knieschotten en een internetaansluiting.

De fraaie badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine, een plafond bestaande uit panelen met inbouwspots en, lekker luxe, vloerverwarming.

Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime voorzolder waar je de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur treft. Verder heb je op de voorzolder ook nog plek om spullen te herbergen. Daarnaast vind je op deze verdieping een prettige (slaap)kamer met een Velux-dakraam. Deze kamer is voorzien van een internetaansluiting en van knieschotten (nog meer opbergruimte).

De op het zonnige westen gelegen achtertuin bestaat uit sierbestrating, terras, een praktische stenen berging (met licht en elektra) en een hele verzameling aan fruitbomen en –struiken. Zo vind je hier aalbessen, frambozen, vijgen, bosbessen, pruimen, druiven en zelfs kiwi’s! Omdat de ligging van de tuin zo gunstig is, profiteer je op mooie dagen optimaal van de zon. Vandaar dat al het fruit het ook zo goed doet. Het is dus een heerlijk en smakelijk vooruitzicht dat je straks in het zonnetje geniet van een mooie groene tuin vol vers fruit.

Ligging van de woning:

Deze woning aan de Betsy Perkstraat ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt op loopafstand, het bos om de hoek en een speeltuin op steenworp afstand kun je wel zeggen dat deze woning zeer gunstig gelegen is. Snelwegen richting Den Bosch, Breda of Tilburg zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.660
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 2491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoef

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoef

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Betsy Perkstraat 17

€ 250.000 k.k.