Dorpsstraat 87 6659 CC Wamel

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een van top-tot-teen gemoderniseerde en tot in de puntjes afgewerkt HALFVRIJSTAAND WOONHUIS.

Deze in dertigerjaren stijl volledig gerenoveerde woning is heerlijk landelijk aan de rand van het dorp, op steenworp afstand van de Waalbandijk en op loopafstand van de Veerpont van Wamel naar Tiel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1947
- Inhoud: circa 459 m³
- Woonoppervlakte: circa 129 m²
- Perceeloppervlakte: circa 660 m²
- Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, werkkast met Cv-opstelplaats en vloerverwarmingsverdeler en meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime keuken met toegang naar de tuin en badkamer welke nog moet worden afgewerkt. De keuken is voorzien van twee wandopstellingen, een eiland, spoelbak en de volgende apparatuur, oven, losstaande magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de ruime L-vormige woonkamer met erker bereikbaar. Doormiddel van de afgesloten trapopgang bereikt u de verdieping.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer.

Verdieping:
Overloop met dakkapel, witgoedaansluitingen en toegang naar de badkamer met douchehoek en wastafel en toegang naar de twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamers is voorzien van 3 inbouwkasten.

De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden
- Ruim perceel van circa 660 m², het perceel dient nog te worden ingemeten.
- De woning is volledig opgeknapt en is verhuis klaar.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De badkamer op de begane grond dient nog te worden afgewerkt.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wilt u de woning graag een keer bezichtigen?
Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.907
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL F 2664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
343 m² (24,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 87

€ 375.000 k.k.