Parkweg 4 8191 JL Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 22.350 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal in een glooiend perceel gelegen karakteristiek en rietgedekt Landhuis met veel originele details en met een separaat gastenverblijf, garage/schuur en rondom fraai aangelegde tuin met terrassen, vijver, groot gazon, weiland met paardenstal en omringd door bos met gevarieerde houtopstand en wandelpaden.

De indeling van het hoofdverblijf is als volgt:
Parterre :
Jaren 30-entree (laat art-deco) vestibule, monumentale hal met trappartij en vide, garderobe, badkamer/douche/toilet,
toegang tot ruime voorraadkelder met stahoogte,,
sfeervolle klassieke woonkamer met originele balkenplafond, schouw met open haard en voorzetkachel en massief eiken parketvloer. Separaat een eethoek en toegang tot de efficiënte en praktische woonkeuken met eenvoudige inrichting en apparatuur, bijkeuken met wasruimte en c.v. ketel en achteringang.

Het uitzicht op de tuin en het bos rondom is prachtig en zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en het terras en geniet u van de ochtend- en de middagzon.

Verdieping:
Via een 'luie' trap met bordes komt u op de slaapetage met 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een sfeervolle ouderslaapkamer met toegang tot badkamer met ligbad, bidet, douche en dubbele wastafel; kleine loggia.

Vliering:
De vliering is via een afgesloten luik bereikbaar en heeft veel bergruimte.

Naast de villa bevindt zich een, eveneens rietgedekt, gastenverblijf met de volgende indeling:
woonkamer, keukenblok; badkamer met toilet en douche. Het verblijf is voorzien van een eigen CV en warmwatervoorziening.
Via een vlizotrap is de verdieping goed bereikbaar en is zeer geschikt als slaapkamer en berging.

Op het terrein bevindt zich nog een ruime vrijstaande garage, een carport, een houtschuur en berging en een paardenstal bij het weiland.

Algemeen:
- g.o.h. villa met veel klassieke details
- degelijke en duurzame bouwstijl
- c.v. gas met radiatoren en deels dubbel glas
- villapark met vrijstaande woonhuizen op royale percelen.
- op loopafstand van uitgestrekte bossen van het Geldersch Landschap
- op fietsafstand van centrum Wapenveld
- nabij historische Hanzestad Hattem en het IJssellandschap
- alle primaire voorzieningen en sportmogelijkheden Wapenveld, Hattem en Zwolle
- nabij aansluitingen snelwegen A28 en A50
- ideaal voor paardenliefhebber: veel rijdmogelijkheden in directe omgeving;
- uniek perceel ( ca. 2.2. ha) met een maximum aan privacy .

Kortom een bijzonder object in een fantastische groene omgeving.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 1.100.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.729
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
22.350 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE A 2763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERDE A 2765
Oppervlakte
14.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Wapenveld-Noord, Wapenveld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wapenveld-Noord

Heel Wapenveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wapenveld-Noord

Heel Wapenveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Parkweg 4

€ 1.100.000 k.k.