• Verkocht onder voorbehoud

Professor Brummelkampstraat 4 8191 XB Wapenveld Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning niet ver van het centrum en de scholen? Dan ben je bij deze woning aan de Professor Brummelkampstraat 4 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres! Vanuit de woning loop je namelijk zo langs het het Apeldoorns Kanaal richting het centrum.

De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 410m². Omdat er achter de woning een parkeerhaventje aanwezig is, ervaart u zowel in de woning als de tuin veel privacy. De begane grond van de woning is ingericht met een lichte en ruime woonkamer, halfopen keuken en een toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (licht geel - wit) met douche, aansluiting voor een wasmachine en een wastafel. Via een steile vaste trap kunt u de bergzolder bereiken, welke is voorzien van een dakraam en cv-opstelling (Vaillant, 2004).

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u in de tuin al snel kunt genieten van de zon. De vrijstaande stenen berging is mooi ruim van formaat en meet ca. 2,7 meter x 5,2 meter. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om zowel de woning als de schuur nog uit te breiden.

Indeling begane grond:
Entree/hal met kelderkast en toilet (wit) voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartijen en tuindeur. Halfopen keuken (wit) met spoelbak en wasemkap. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie leuke slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Badkamer (geel-wit) met douche, aansluiting voor een wasmachine en wastafel.

Tweede verdieping:
Steile vaste trap naar bergzolder met dakraam en cv-opstelling (Vaillant, 2004)

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een leuke locatie op loopafstand van het centrum en de scholen. Mooie ruime tuin met vrijstaande stenen berging welke is gesitueerd op het zuidwesten. Omdat er achter de woning een parkeerhaventje is gesitueerd, ervaart u zowel in de woning als in de tuin veel privacy. De ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Er is een uitgebreide asbestinventarisatie beschikbaar. Deze kunt u downloaden via Funda. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 27 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E 2,13 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE C 7056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (12,4 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Professor Brummelkampstraat 4

€ 235.000 k.k.