• Verkocht onder voorbehoud

Oranjeweg 12 b 8191 JR Wapenveld Verspreide huizen Wapenveld-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 735 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Fantastische vrijstaande semi-bungalow met garage en zwembad! Welkom!

Omschrijving

Aan de rand van de bossen van het Geldersch Landschap, ligt deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met garage en zwembad gelegen op een perceel van 735 m².

Door de gunstige positionering op het perceel heeft u een prachtige diepe achtertuin waar u in alle rust op verschillende plekken/terrassen van ‘s morgens vroeg tot zonsondergang kunt genieten van de zon.

De woning is na 2019 geheel gemoderniseerd, waaronder o.a. nieuwe keuken en badkamer. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers én een badkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers én een 2e badkamer op de verdieping!
Verder is de woning energiezuinig (label A) met 24 zonnepanelen, zonneboilers, warmtepomp en houtkachel voor het zwembad.

Gelegen aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en grenzend aan de bossen. De dorpskern met diverse winkels, scholen, tennis-, golf- en andere sportfaciliteiten zijn zeer nabij. Ook bent u zo in Zwolle en zijn er goede verbindingen naar de A-28 en A-50.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op; oranjeweg12b.nl

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kelderkast, trapopgang met vide, modern wandcloset met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met doorkijk openhaard.
De woonkamer is opgedeeld in een woongedeelte en een eetkamer voorzien van o.a. fraaie openslaande deuren naar het terras gelegen in de zij tuin.
Moderne keuken (2020) voorzien van divers inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, dubbele combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de hal komt u bij de bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Aan de achterzijde zijn 2 royale slaap-/ studeerkamers met o.a. openslaande deuren naar de tuin, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met vide, 2 riante slaapkamers met o.a. dakramen, vaste kasten en bergruimte. 1 kleinere slaapkamer in gebruik als werkkamer.
Moderne 2e badkamer met een inloop douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Zolder:
Luik naar vliering.

Garage:
De vrijstaande garage die links op het perceel is gesitueerd (geschakeld aan de garage van de buren) heeft een kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant. Deze garage biedt o.a. plek aan 1 auto, de opslag van uw tuinbenodigdheden en heeft een grote zolder.

Tuinhuisje:
Het vrijstaande houten tuinhuis is in gebruik als overdekt terras en is gelegen aan een van de vele terrassen bij het verwarmde zwembad. Verder is er nog een jacuzzi , waar u heerlijk in kunt relaxen.

Tuin:
De tuin is een plaatje. U kunt heerlijk onder de bomen en het verwarmde zwembad verkoeling zoeken en genieten van de vogels en de eekhoorntjes.
Het zwembad is 8x4 meter en is in 2020 aangelegd en kan verwarmd worden door een warmtepomp, zonneboiler en zelfs een speciale houtkachel.
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en grenzend aan de achtertuin treft u een groensingel. Deze is ongeveer 400 m2, eigendom v/d Gemeente Heerde en kan gehuurd worden tegen een vergoeding.

Bent u een zonaanbidder? Dan kunt u op diverse terrassen en het gazon heerlijk genieten van een optimale privacy. Vanaf de achterzijde loopt u zo de uitgestrekte bossen in van “Landgoed Petrea”. Echt een unieke locatie.

Werkelijk een prachtige en goede verzorgde woning met alle voorzieningen op de begane grond en een zeer fraai aangelegde tuin met zwembad.

Aanvaarding: in overleg.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1972
Perceel : 735 m²
Inhoud : Ca. 542 m³
Gebruiksoppervlakte : Ca. 147 m²
Berging : Ca. 43 m²
Verwarming : HR. combi Atag 2019
Warm water : Via CV-ketel
Zonnepanelen : 24 stuks
Overig : Zonneboiler en warmtepomp t.b.v. zwembad
Vloerverwarming : Begane grond
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : A
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.408
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Jacuzzi, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE C 5147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjeweg 12 b

€ 795.000 k.k.