• Verkocht onder voorbehoud

De Kroonakker 1 1749 JT Warmenhuizen Debbemeer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 658 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Van dit type woning komen wij er eerlijk gezegd maar weinig tegen de laatste tijd....
Een unieke kans om u in deze ruime en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum van Warmenhuizen te vestigen!

Per heden kunnen wij u deze traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, en riante kavel aanbieden die op kortere termijn zou kunnen worden opgeleverd.
Een royale vrijstaande woning op een ruime kavel met veel privacy, dat is hoe wij de woning het beste kunnen omschrijven.

Op niet al te grote afstand zijn steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen gelegen. Het bos, de duinen en het strand bereikt u eenvoudig per fiets. De Noordzeekust ligt slechts op 6 kilometer afstand van deze ideale gezinswoning.

Wat deze woning verder nog zo uniek maakt? Een ruime hal, een grote living, een separate keuken, een ideale garage/berging, een zonnige tuin met privacy, een ruime woonkamer, een unieke ligging, een riant perceel grond,
4 ruime slaapkamers op de verdieping... Kortom een genot om hier te wonen!

De woning is degelijk (traditioneel) gebouwd en heeft een nette afwerking. Er is een fraai aangelegde tuin rondom de woning aanwezig.

De woning is gelegen op een geweldig perceel van 658 m² welke rondom de woning is gelegen. De royale totale inhoud van het object biedt plaats aan heerlijk lichte leefruimtes en ruim bemeten slaap-/werkkamers. Kom kijken en u zult zich hier thuis voelen!

Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een pand dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt!

INDELING

Begane grond:
Entree, royale hal, nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer met erker is een aangename leefruimte. Er is een nette wand- en vloerafwerking aanwezig. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde separate keuken zal u ook zeer zeker aanspreken . De keuken is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken voorzien van bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De inpandig te bereiken garage-/berging is voorzien van handige toegangsdeur aan de zijkant en is behalve als stalling voor uw auto eveneens geschikt (te maken) als werk-/slaapruimte.

Eerste verdieping:
Deze uitermate ruime verdieping beschikt over in totaal een 4-tal riante slaapkamers. De kamers zijn ruim van stuk en netjes afgewerkt. Er is een nette, badkamer aanwezig waar een douchegelegenheid, ligbad, toilet en wastafel aanwezig zijn. De verdieping beschikt over een ruime overloop.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder.

TUIN

De ruime rondom de woning gesitueerde tuin is voorzien van nette bestrating, fraai zonneterras en mooie beplanting. De tuin biedt veel privacy door de ligging, een heerlijke plek om te vertoeven. In de achtertuin is nog een vrijstaande houten berging welke zeer geschikt is voor (tuin)gereedschap of als hobbyruimte. Parkeren kunt u met meerdere auto's op uw eigen terrein.

WARMENHUIZEN

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen. Het dorp Warmenhuizen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, een gezellig dorpscentrum en uitgebreide sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich de dorpskern van Warmenhuizen alwaar diverse winkelvoorzieningen en supermarkten zijn gehuisvest. Tevens zijn er een kinderdagverblijf, brede school, gezondheidscentrum, et cetera op loopafstand voor u beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 50 minuten rijden. Daarnaast is de woning op relatief korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de omgeving beschikbaar. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar,, Schagen, Heerhugowaard en alle dorpse voorzieningen van de aangrenzende gemeente Langedijk completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN

Fraaie woning met een ideaal vloerplan
Royaal perceel eigen grond
Royale en lichte woonkamer
Ruime keuken met inbouwapparatuur
Traditionele bouwwijze met goede isolatie
In totaal 4 royale slaap-/werkkamers op de verdieping
Ruime inpandige garage aanwezig
Heerlijk zonnige tuin welke is gesitueerd op het noordwesten
Zeer geliefde, kindvriendelijke en ruimtelijke opgezette woonomgeving

Een unieke kans!
Inruil van uw huidige woning mogelijk.

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.555
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
658 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN I 402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
658 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Kroonakker 1

€ 519.000 k.k.