Louis Pasteurstraat 8 5165 EM Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 279 m² wonen
  • 757 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Moderne villa, ruim perceel, garage, inpandig zwembad

Omschrijving

Je hebt behoefte aan ruimte. Aan een behoorlijke inhoud. Aan veel vierkante meters. En je hebt behoefte aan een woning waar je in principe zo in kunt, maar die ook volop potentie heeft. Waar je met het hele gezin geniet van veel gezelligheid, en waar iedereen ook meer dan genoeg ruimte voor zichzelf heeft.

Dan is nummer 8 aan de Louis Pasteurstraat net wat voor jou. Deze moderne split level villa is tiptop onderhouden. Op de bovenste verdieping vind je 3 ruime en speelse slaapkamers, die allen zijn voorzien van een badkamer. Wat een luxe! Eén verdieping lager tref je nóg een slaapkamer met badkamer. Ook is er een kantoorruimte, een grote garage en een aparte werkplaats. Als kers op de taart kunnen we je vertellen dat er een inpandig zwembad met jet stream is.

De foto’s geven je een goede indruk van de woning en de tekst vertelt je datgene wat je graag wil weten. Maar als je erachter wilt komen of dit huis ook jouw thuis zou kunnen worden, dan plan je een bezichtiging. Dan wordt het je snel duidelijk of deze woning voor jou bestemd is. Tot ziens!

De bijzonderheden van de woning:
- Moderne split level villa op een ruim perceel gelegen aan een rustige weg
- Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s
- Ruime woonkamer met aan voorzijde terras op het zuiden, veel lichtinval, een houtkachel en openslaande deuren
- Werkkamer, slaapkamer en badkamer (bijna) begane grond
- 3 ruime en speelse slaapkamers en 3 badkamers tweede verdieping
- Inpandig zwembad met jet stream in kelder
- Garage plus werkplaats in kelder
- Privacy biedende tuin volledig voorzien van groene omheining en vijver
- Screens begane grond, overloop en slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Schilderwerk 2021
- 2 x cv-ketel Remeha, bj. 2013 en 2021
- Extra boiler
- Stofzuigsysteem
- 20 zonnepanelen (lease)

Wanneer je de Louis Pasteurstraat binnen komt rijden, springt nummer 8 eruit. De strakke lijnen en de donkere kleuren afgewisseld met glaswerk vallen direct op. Zoals je ziet is dit een split level woning. En heb je voordeur al gezien? Deze gecombineerde deur van hout en roestvrijstaal past perfect bij de moderne uitstraling van de woning.

In de ruime hal valt je oog op de semi-zwevende trap, met rvs-leuningen en natuurstenen treden. Ook vind je in de hal de deur naar de meterkast, het toilet en de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt, sta je in het zitgedeelte. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Die warmte wordt daarnaast ook verkregen via vloerverwarming. De hele begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming.

Het eetgedeelte is tuingericht en dat maakt je uitzicht extra fijn. In het eetgedeelte vind je openslaande tuindeuren. Dus op warme dagen weet je het wel. Dan zet je die deuren lekker op en haal je buiten naar binnen en andersom. De keuken bevindt zich enigszins centraal in de woonkamer. De keuken bestaat uit een vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, anderhalve spoelbak en een 4-pits keramische kookplaat. Aan de voorzijde (achter de keuken), is het heerlijk zitten in een luie stoel. Maar je kunt van dit gedeelte ook een speelhoek maken bijvoorbeeld. Extra leuk is het terras aan de voorzijde. Het terras is gelegen op het zuiden. Je dag starten met een kopje koffie of thee op het terras is een fijn vooruitzicht.

Weer terug in de hal neem je de 3 treden naar ‘boven’. Hier tref je kantoorruimte, een slaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel plus meubel, een zwevend toilet, een ligbad en een douchecabine. Alles ziet er keurig uit. De slaapkamer is een fijne ruimte met uitzicht op de tuin.

Wanneer je nog een trap naar boven gaat, kom je aan bij de bovenste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers bestaan uit 2 lagen. Beneden heb je plek voor een bureau en een kast bijvoorbeeld en boven -via een vaste trap bereikbaar- kun je een bed plaatsen. Speels en praktisch dus. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over een eigen badkamer bestaande uit een wastafel en een douche. Zo hoef je nooit op elkaar te wachten om je klaar te maken voor een nieuwe dag. Het slaapgedeelte van alle slaapkamers beschikt over knieschotten en een Velux-dakraam, waarbij slaapkamer nummer 1 en 3 ook nog een rond buitenraam hebben. Ook vind je op slaapkamer 3 de omvormer van de zonnepanelen. Op deze tweede en bovenste verdieping zijn daarnaast nog een bergruimte en een separaat toilet aanwezig.

Via de hal kun je niet alleen met een trap naar boven, er is ook een trap naar beneden. De eerste stop is het inpandige zwembad. Je eigen inpandige zwembad, hoe fijn is dat? Het leuke is dat je -op warme dagen- via de openslaande tuindeuren zo het zwembad in kunt springen. Maar je kunt het zwembad ook gebruiken om je dag goed en sportief te beginnen. De jet stream zorgt voor een echte work-out.

Nog een paar treden naar beneden kom je uit bij de bijkeuken. Een fijne opberg- en voorraadruimte. Via de bijkeuken bereik je de garage, waar je ook een loopdeur naar de oprit treft. In de ruime garage passen 2 auto’s. Daarnaast is de garage voorzien van een elektrische roldeur. Ook is er een deur naar de technische ruimte. Hier vind je de opstelling van beide cv-ketels, de boiler en het stofzuigsysteem. De garage brengt je vervolgens naar de werkplaats. Een enorme ruimte waar je alle kanten mee op kunt, en waar je ook toegang tot de tuin hebt. Voor de klusser of hobbyist is dit een droomruimte.

De tuin is groen, riant en heel privé. In de tuin ligt een fraaie vijver. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating, gazon, plantenborders, slangaansluiting en een vrijstaande houten berging voorzien van licht (batterijlamp). Wordt het je op het terras aan de voorzijde iets te warm, zoek dan wat verkoeling in de achtertuin. Deze is gelegen op het noorden. Maar omdat de tuin diep is, schijnt achter in de tuin ook altijd de zon op mooie dagen. Verder is het echt genieten in de tuin, dankzij al het groen om je heen. Daar draagt de natuurlijke afscheiding zeker aan bij.

De ligging van de woning:

Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, 's Gravenmoerse Vaart en Capelle. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal.

De woning is gelegen in een rustige straat en woonwijk. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen 2 minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
757 m²
Inhoud
1.268 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK O 774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
757 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Louis Pasteurstraat 8

€ 795.000 k.k.