Bekijk foto 1 van Van Ommerenlaan 36
Bekijk foto 2 van Van Ommerenlaan 36
Bekijk foto 3 van Van Ommerenlaan 36
Bekijk foto 4 van Van Ommerenlaan 36
Bekijk foto 5 van Van Ommerenlaan 36
Bekijk foto 6 van Van Ommerenlaan 36

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1988
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

WONEN, WERKEN, FITNESS & SPA, “ALLES IN 1” op het Landgoed Rust en Vreugd. Dit zeer modern en luxueus 5-kamer appartement, met annex ruim kantoor en fitnessruimte, met uitzicht op bos, Kasteel Wassenaar en waterpartij (zowel voor- als achterzijde).

Naast het hoofdgebouw is er nog in het bijgebouw met een ruim ingericht kantoor en aparte fitness ruimte (ook te gebruiken als studeer/ hobbyruimte of gastenverblijf).
Indeling appartement: Centrale entree, lift, hal, toegang tot de zitkamer met open haard (gas), ensuite met eetkamer, royaal balkon en complete luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, een kleine bar tussen keuken en eetkamer, modern toilet, inpandige berging met CV-installatie, Centrale luchtsysteem en aansluitingen voor droog en wasapparatuur, hoofdslaapkamer met aangrenzend aan de ene kant een zeer ruime inloopkast (12 m2) en aan de andere kant een zeer luxe badkamer, regendouche, dubbele wastafel en infrarood sauna voor 2 personen, tweede royale slaapkamer aan de achterzijde.

Het gehele appartement is voorzien van een airconditioning systeem die ook als verwarming is te gebruiken.

Bijzonderheden:
- modern kleinschalig appartementencomplex
- gezonde VvE
- serene rust in het midden van de natuur
- goede bereikbaarheid. Centraal gelegen tussen Amsterdam (35 min) en R'dam ( 25 min), 15 min van Den Haag CS en 20 min van Schiphol airport.
- in de onderbouw is de berging en de inpandige verwarmde parkeerplaats
- een kantoor met toilet en terras (32 m2) en fitnessruimte (12 m2) in het bijgebouw direct naast het hoofdgebouw.
- erfpacht voor het appartement (incl berging en parkeerplaats) bedraagt € 5.522,88 per jaar
- erfpacht voor het kantoor bedraagt € 3.970,08 per jaar
-erfpacht voor de fitnessruimte (of studeer/gastenverblijf) bedraagt € 1.571,08 per jaar
- VvE bijdrage voor het appartement (incl berging en parkeerplaats) bedraagt € 5.357,50 per jaar
- VvE bijdrage voor het kantoor bedraagt € 1.324,22 per jaar
- VvE bijdrage voor de fitnessruimte is (of studeer/gastenverblijf) bedraagt € 532,06 per jaar

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**************************************************************************************

********** EASTER- /KINGSDAY DISCOUNT OF 2.5% ON THE SALE PRICE, VALID UNTIL 30 APRIL 2019 **********

LIVING, WORKING, FITNESS & SPA, "ALL IN 1" at the Rust en Vreugd Estate. This very modern and luxurious 5-room apartment, with spacious office and fitness room, view over the forest, ‘’Kasteel Wassenaar’’ and water features (both front and rear).

In addition to the main building, there is another annex with a spaciously furnished office and a separate fitness room (can also be used as a study/hobby room or guest accommodation).

Layout apartment: Central entrance, elevator, hall, access to the living room with fireplace (gas), dining room, spacious balcony and complete open kitchen with all appliances, a small bar between kitchen and dining room, modern toilet, storage room with central heating system, central air system and connections for drying and washing equipment, master bedroom with adjacent a very large walk-in closet and a very luxurious bathroom, rain shower, double sink and infrared sauna for 2 persons, second spacious bedroom at the rear.

The entire apartment has an air conditioning system that can also be used as heating.

Details:
- modern small-scale apartment complex
- healthy association of owners
- serene tranquility in the midst of nature
- good accessibility. Centrally located between Amsterdam (35 minutes) and Rotterdam (25 minutes), 15 minutes from The Hague Central Station and 20 minutes from Schiphol airport.
- in the basement is the storage room and the indoor heated parking space
- an office with toilet and terrace (32 m2) and fitness room (12 m2) in the annex directly next to the main building.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.975
Nuttig? /
Wil je dit toelichten? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Ommerenlaan 36

€ 995.000 k.k.