Bekijk foto 1 van Van Ommerenpark 327
Bekijk foto 2 van Van Ommerenpark 327
Bekijk foto 3 van Van Ommerenpark 327
Bekijk foto 4 van Van Ommerenpark 327
Bekijk foto 5 van Van Ommerenpark 327
Bekijk foto 6 van Van Ommerenpark 327
Blikvanger Fraai en luxe 3/4 kamer topappartement van 168m2 met geweldig terras.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 168 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Penthouse op unieke locatie.

Fraai en luxe 3/4 kamer topappartement van 168m2, gelegen op de 3e verdieping met heerlijk zonneterras van ca. 26m2, gelegen op het zuidwesten met schitterend uitzicht over de weilanden.
Dubbele garagebox in onderliggende parkeerkelder.

Het luxe appartementencomplex waar dit appartement deel van uit maakt heeft een karakteristieke en unieke architectuur in combinatie met omringend natuurschoon. De appartementen hebben de beschikking over een riant woonoppervlak en een hoog afwerkingsniveau. Daarnaast is de ligging bijzonder centraal; slechts 5 auto-minuten van het centrum van Wassenaar en nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. Centrum Den Haag op 10 auto minuten.

Indeling;
Middels bordestrap toegang tot gemeenschappelijk entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift naar de 3e (top)etage.

Entree appartement: ruime hal, gang met garderobe en gasten wc.
Tegenover de voordeur, dubbele deuren naar het ruime dakterras met mooi uitzicht over het complex en de weilanden. Dit zonnige dakterras heeft een zonnescherm over de volle breedte.
Royale en -door de vele ramen- ook zeer lichte woonkamer met mooie schouw met gashaard, een kastenwand verdeler waardoor er een apart gedeelte is, ideaal als tv kamer. Door een eenvoudige aanpassing -tussenwand- bestaat hier de mogelijkheid een extra kamer te creëren.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met een ruime eethoek en ook hier weer openslaande deuren naar het dakterras.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement en heeft een walk-in closet.
Tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoortje.
Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Naast de badkamer is een berging met wasmachine/droger opstelling en cv installatie.

In de ondergelegen parkeerkelder bevind zich een eigen, afgesloten garage box voor twee auto’s.
In het souterrain bevindt zich een mooi zwembad compleet uitgerust met kleedkamers, sauna’s en fitness. Tevens is er een huismeester iedere dag, gedurende de ochtend, aanwezig. Uiteraard is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten tegenover de entree.

Dit lichte hoekappartement maakt onderdeel uit van het in 2007 gerealiseerde appartementen complex “Groot Hoogelande”. De locatie is uniek; grenzend aan het fraaie landgoed "Rust en Vreugd", prachtige weilanden en voorname oude bomen: met recht één van de mooiste locaties die Wassenaar rijk is!

Bijzonderheden;
- ca. 168 m² woonoppervlak
- bouwjaar 2007
- volledig voorzien van vloerverwarming, ook in de slaapkamers en badkamer
- zeer gunstige ligging: 10 fietsminuten van Wassenaar Centrum en nabij uitvalswegen
- in ondergelegen parkeerkelder een privé garagebox voor twee auto’s en ruimte voor berging
- actieve, gezonde VVE, bijdrage € 599,- op maandbasis
- rondom elektrische bedienbare markiezen
- airco in hoofdslaapkamer
- oplevering in overleg

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.565
Nuttig? /
Wil je dit toelichten? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 599 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, zwembad, lift en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vailliant VHR 30-34/5C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 11114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5,3m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 599 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Ommerenpark 327

€ 935.000 k.k.