Laan van Pluymestein 18 2245 CM Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Zeer charmant en luxueus uitgevoerd parterre-appartement (circa 160m²) met vrij uitzicht over het parkachtige “Park Pluymestein” (circa 2 hectare). Het ruime terras (circa 27m²) lijkt over te lopen in het bos. Het appartement is de afgelopen jaren meerdere malen onder handen genomen en is volledig up-to-date.
In de onderbouw beschikt het appartement over een parkeerplaats en een ruime berging.

Zeer gunstig gelegen nabij Den Haag centrum, strand en duinen, uitvalswegen, Scheveningen en natuurlijk op korte afstand van het centrum van Wassenaar.

Indeling:

centrale entree met bellentableau en intercom,
hal met entree appartement, zeer ruime hal, modern toilet, bijkeuken/ wasruimte, dubbele openslaande deuren met glas naar riante L-vormige living met eikenhouten vloerdelen, open haard en tweemaal openslaande deuren naar het ruime terras op het zuidwesten. Afgescheiden eetkamer (middels zwart stalen profielen). Het terras is deels afgeschermd door middel van glazen wanden waardoor het vaak bruikbaar is (ook in de lente en de herfst) en geeft een geweldig uitzicht op de zeer verzorgde parkachtige tuin. De eetkamer grenst aan de living en staat in open verbinding met de zeer ruim uitgevoerde leefkeuken (voormalig keuken en een slaapkamer). Voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, tv-aansluiting en gashaard.
Ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren. En-suite badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is van goed formaat en is thans middels een en-suite verbinding met de hoofdslaapkamer in gebruik als walk-in closet.

De luxe en eigentijdse afwerking van het appartement worden gecompleteerd door een privé parkeerplaats en berging in de kelder.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 160 m² (gemeten conform NEN 2580)
• goede indeling met o.a. ruime living, leefkeuken, groot terras en twee slaapkamers (tweede slaapkamer eenvoudig terug te transformeren, nu een walk-in closet/ kastenkamer)
• Voorzien van alarminstallatie
• Recent volledig gemoderniseerd met gebruikmaking van luxe materialen, derhalve zo te betrekken
• Actieve VvE, bijdrage circa € 465,- per maand
• Omringd door park met (deels) authentieke beplanting van ca. 2 hectare, (gelegen op eigen grond).
• Nabij uitvalswegen en gunstig gelegen nabij centrum Den Haag, Scheveningen en Wassenaar (Schiphol en The Hague – Rotterdam Airport op 20 autominuten)
• eigen parkeerplaats en berging
• Houten vloerdelen(eiken) en Belgisch natuursteen op de vloer

*************************************************************************************************

Charming and luxurious ground floor apartment (approx 160m²) with an open view over “Park Pluymestein”. The spacious terrace creates an aery feeling.
The apartment has been fully updated in the last years and is up-to-date.
A separate storage and parking are present in the area underneath the building.
Ideal location near the city center of The Hague, beach and dunes, major roads, Scheveningen and off course near the center of Wassenaar.

Lay out:
Ground floor:
Entry, spacious hallway, modern toilet, side kitchen/ laundry area, double doors to the spacious L-shaped living with oak flooring, fire place and two times double doors to the terrace facing SouthWest. The terrace can also be used in Spring and Autumn duet o the glass barriers and offers a magnificent view into the woods. The dining is en-suite to the large kitchen area (enlarged by adding a bedroom to this area) which has all luxurious built-in appliances, TV-connection and a gas fire place.
Large master with built-in cabinets and double doors. En-suite bathroom which offers a walk-in shower, double sink and a toilet. The second bedroom has been transformed into a walk-in closet (directly accesible from the master).
The luxurious and nowadays finishing are completed by the presence of a storage and parking.

Features:
• Living space of 160m²
• Nice lay out with large living, open plan family kitchen, spacious terrace with an open view, 2 bedrooms (second bedroom can easily be transformed again).
• Alarm installation is present
• Turn key and up-to-date apartment
• Active Association of Owners, monthly contribution of € 465,-
• The green surroundings, a park of around 2 acres, belongs to the association (freehold)
• Near the city center of Wassenaar and The Hague, public transport and major roads. Within 20 car minutes of The Hague-Rotterdam Airport and Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.755
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 465 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (8m diep en 3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 465 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkehout

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkehout

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Pluymestein 18

€ 915.000 k.k.