Bekijk foto 1 van Rijksstraatweg 727 .
Bekijk foto 2 van Rijksstraatweg 727 .
Bekijk foto 3 van Rijksstraatweg 727 .
Bekijk foto 4 van Rijksstraatweg 727 .
Bekijk foto 5 van Rijksstraatweg 727 .
Bekijk foto 6 van Rijksstraatweg 727 .

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 2001-2010
  • Wonen 189 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

Rijksstraatweg 727 te Wassenaar

Royaal Penthouse in het door het architectenbureau Nowotny ontworpen gebouw “Kerckehorst” van ca. 190m2! Het architectenbureau Nowotny is erin geslaagd eigentijds wooncomfort te ‘verpakken’ in een fraai ontworpen gebouw met detailleringen die teruggrijpen naar authentieke stijlkenmerken.

De ruime L-vormige living waar vanuit drie zijden, ook door een lichtkoepel daglicht toetreed, heeft verrassende plekken voor een aparte zit- of tv-hoek. Vanuit de living maar ook vanuit een van de slaapkamers is het royale en beschutte op het zuid oosten gelegen dakterras te bereiken, de hal is door een raampartij gescheiden van het terras. In het penthouse bevinden zich tevens ook twee zeer ruime bergingen.

Wassenaar wordt direct ontsloten door de N44 die aansluit op de Utrechtsebaan en de A44 richting Amsterdam. Het penthouse ligt op slechts enkele kilometers van het oude centrum van Wassenaar, ook Scheveningen en het centrum van Den Haag liggen op korte afstand. Voor de liefhebbers van strand en duinen zijn er diverse, vrijwel directe, verbindingen. Het bekende gebied Meyendel, het golfcomplex Rozenstein en de Haagsche Golf en Country club liggen praktisch naast de deur.

Indeling: Hoofdentree, trappenhuis en lift exclusief naar de 4e etage, entree appartement, ruime hal. Royale living met open keuken van in totaal ca. 75m2 met grote raampartij naar riant en zonnig terras! Luxe moderne open keuken met breed fornuis en alle benodigde inbouwapparatuur, 3 x dubbel openslaande deuren naar gedeeltelijk overdekt dakterras (ca. 28 m2) met sauna. Aan de andere vleugel van het appartement bevinden zich de fijne slaapkamers. De eerste slaapkamer meet ca. 12 m2. De hoofdslaapkamer (ca 25 m2) beschikt over een inloopkast en en-suite luxe moderne badkamer met doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Verder nog een praktische bergkast met opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie en een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- ca. 190m2 woonoppervlakte;
- Berging in de onderbouw van het gebouw;
- De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage te huren, voor € 150,- per maand
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor gasten;
- Veel hedendaags wooncomfort;
- Dichtbij hoofdwegen en openbaar vervoer;
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 259,-;
- Voor de volledige maatvoering verwijzen wij u graag naar het door de firma Object & Co. opgestelde meetrapport en plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.921
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 259 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, lift, airconditioning en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
HR CV-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (8,96m diep en 3,15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksstraatweg 727 .

€ 930.000 k.k.