Bekijk foto 1 van Santhorstlaan 69
Bekijk foto 2 van Santhorstlaan 69
Bekijk foto 3 van Santhorstlaan 69
Bekijk foto 4 van Santhorstlaan 69
Bekijk foto 5 van Santhorstlaan 69
Bekijk foto 6 van Santhorstlaan 69

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 161 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 211 m²

Omschrijving

4SALE!

Zeer charmant vooroorlogs herenhuis, met voor- en diepe achtertuin, stenen berging over de volle breedte en gelegen aan één van de meest sfeervolle lanen van Wassenaar!
De open leefkeuken vormt het hart van het huis. Mede dankzij de directe aansluiting op de tuin vormt het de perfecte ruimte voor zowel een ontbijt met het gezin, als voor een uitgebreid diner met vrienden.
Opvallend zijn daarnaast de slaap- en badkamers van goed formaat op beide verdiepingen.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met gezellige buren?
Dan bent u hier aan het juiste adres!

INDELING:

- 5 Slaapkamers (voor met erker en balkon achter);
- 2 Badkamers, waarvan één met bad en aparte douche en één met douche;
- Moderne uitgebouwde open leefkeuken;
- Gezellige woonkamer met open haard;
- Een toilet op elke verdieping;
- Wasruimte in de badkamer op de tweede verdieping.

UITGEBREIDE INDELING:

Begane grond:
Entree, garderobe kast, ruim modern hangend toilet, berging onder de trap, uitgebouwde zit- eetkamer met open haard, eiken houten vloerdelen en erker. Volledig open en gerenoveerde leefkeuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime moderne badkamer met ligbad, douche, hangend toilet, twee wastafels en handdoek radiator, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met houten vloer en deur naar balkon. Voorkamer, ook met houten vloer en erker, tweede voorkamer thans in gebruik als studeerkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met stook/bergruimte, voorkamer, achterkamer met dakkapel over de volle breedte, moderne tweede badkamer met hangend toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Betimmerde vliering in twee delen, respectievelijk in gebruik als berging en speelzolder met klimmuur.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is direct te betrekken;
- Renovatie voltooid in 2016 (waaronder elektra, houten vloer, open keuken);
- Keuken is zeer goed uitgerust, met o.m. twee vaatwassers, stoomoven en wijnklimaatkast;
- Houten vloer op elke verdieping;
- Eén van de slaapkamers heeft toegang naar de speelzolder (via een klimmuur);
- Dakkapel aan voor- en achterzijde;
- Maatvoering conform NEN2580;
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule

LOCATIE/BUURT:

- Zeer gezellige kindvriendelijke buurt;
- In het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op 10 minuten loop- of 5 minuten fiets-afstand;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
- Op fietsafstand van het strand;
- Altijd gratis parkeermogelijkheden voor de deur of vlakbij.

Wij laten u deze woning graag zien!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, overweeg derhalve om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

-------------------------------------------------

4SALE!

Super charming mansion with front and deep back garden, stone storage over the full width and located on one of the most attractive avenues of Wassenaar!
The house has a friendly layout with the open kitchen as the center, where it all happens.
The good-sized bed- and bathrooms on each floor are also outstanding.

Are you looking for a spacious family home in a child-friendly, international neighborhood with friendly neighbors?
Then this is the place to be!

LAYOUT:

- 5 bedrooms, (front with bay window and balcony on the backside);
- 2 bathrooms, one with bath and separate shower and one with shower;
- Sociable extended open kitchen;
- Cozy living room with fireplace;
- A toilet on each floor;
- Laundry room in the bathroom on the second floor.

GOOD TO KNOW:

- The property is ready to move into;
- Renovation completed in 2016 (including electricity, wooden floor, open kitchen);
- Kitchen is fully equipped with i.a. steam oven, two dishwashers and wine cabinet;
- Wooden floor throughout the whole house;
- One of the upper bedrooms has access to the playroom (via a climbing wall);
- Dormer window at the front and rear;
- Square meters in accordance with NEN2580;
- Purchase deed based on NVM purchase deed with materials and age clause.

LOCATION / NEIGHBORHOOD:

- Very pleasant child-friendly and international neighborhood;
- In the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants at 10 minutes walking or 5 minutes cycling distance;
- Near roads to Amsterdam and The Hague;
- Near various childcare facilities, schools and sports facilities;
- American School of The Hague (ASH) is located within 5 minute by bike or car
- Within cycling distance of the beach;
- Always free parking options in front of the door or nearby.

We would be happy to show you this house!

You can consider this presentation as an invitation to make an offer.
Despite the fact that this presentation has been compiled with care, no rights can be derived from any incorrect dimensions, surfaces and other data. The data is of an indicative nature only.
This office represents the interests of the selling party. As a buyer, you have your own duty to investigate, so you might want to consider taking your own NVM buying broker.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Kli-Max (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Santhorstlaan 69

€ 869.000 k.k.