• Verkocht onder voorbehoud

Johanneshoevelaan 8 2241 XB Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 469 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale, moderne vrijstaande villa op zeer gewilde locatie in het mooie Weteringpark IV, met inpandige garage (drive-in) en bergingen. De villa heeft rondom tuin, grenst aan het water en biedt veel privacy. De villa is luxe afgewerkt, heeft een goede indeling met onder andere een leefkeuken, ruime living met veranda, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale werkkamer in het souterrain. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Ligging:
De woning is gelegen in het geliefde Weteringpark IV. De woning ligt op enkele minuten fietsen van de Amerikaanse school. Het gezellige centrum van Wassenaar is eveneens op fietsafstand gelegen, waar zich diverse winkels, terrassen en restaurants bevinden. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:
Entree, lichte hal met garderobe en meterkast, hal met toilet, urinoir en fonteintje, luxe eetkeuken met hardstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur en mooie tegelvloer. Verhoogd niveau: Living met openslaande deuren naar de veranda met schuifdeuren welke toegang bieden naar de tuin rondom.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en urinoir, masterbedroom aan de voorzijde voorzien van kastenwand. Badkamer met dubbele stoomcabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van whirlpool, douche en dubbel wastafelmeubel. Derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Op de overloop bevind zich ook de vlizotrap naar de vliering.

Souterrain:
hal met toilet en fontein, werkkamer / hobbykamer met plafondhoogte van 2,56 m en daglichttoetreding, toilet met fontein, toegang naar de garage, welke thans ingekort is tot berging. Van buitenaf is een aangebouwde berging bereikbaar.

Rondom de woning biedt de tuin veel privacy, een vrijstaande berging en een oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte van circa 192m², perceel van 469 m2;
* achtertuin grenzend aan water;
* vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, gang, hal en de badkamers;
* riante leefkeuken met hoog plafond (3,83 m);
* gebouwd in 2006, derhalve volledig geïsoleerd;
* gelegen op gewilde locatie nabij scholen en groenvoorzieningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.729
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR B 11404
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johanneshoevelaan 8

€ 1.100.000 k.k.