• Verkocht onder voorbehoud

J.H.Leopoldhof 72 1382 TK Weesp Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet; klushandschoenen aan en verbouwen maar!

Dit (klus)appartement van 65 m² gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich op korte loopafstand van het NS-Station én het gezellige centrum van Weesp. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, een fijn balkon op het zuidoosten en een ruime berging van 10 m² in de onderbouw. Het appartement is verder volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met handig draai-/kiepsysteem. De achter pui wordt op zeer korte termijn (eind juli) vervangen.

De ligging van het appartement aan de J.H. Leopoldhof is centraal. Vanaf het NS-station van Weesp is er een zeer goede en regelmatige verbinding naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen ook om de hoek. Ook het sfeervolle historische centrum van Weesp is binnen 10 minuten lopend bereikbaar, waar je tal van gezellige horeca en leuke boetiekjes vindt.
Daarnaast zijn er in Weesp meerdere supermarkten te vinden. Hetzelfde geldt uiteraard voor de scholen, sportverenigingen en de leuke wandel-/ en fietstochten langs rivier de Vecht.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet, keukenruimte (casco) welke naar eigen smaak nog dient geplaatst te worden en doorloop naar balkon en badkamer. Aan de voor- en achterzijde de goede slaapkamers en tot slot aan de achterzijde van het appartement een zonnig balkon dat gesitueerd is op het zuidoosten.

Kenmerken:
o Licht driekamerappartement (v/h vier)
o Woonoppervlakte: 65 m²
o Aantal slaapkamers: 2
o Cv bouwjaar 2017
o Centraal gelegen: op loopafstand van centrum en NS-station
o Energielabel B
o Servicekosten € 159,71 p.m.
o Volledig dubbel glas
o Ruime berging in de onderbouw
o Voormalige huurwoning Ymere
o Voorbehoud gunning eigenaar, geen beleggers, enkel voor zelfbewoning
o Vaste projectnotaris Van Elten Van de Griend te Weesp

*Voorrangsregeling huurders Ymere:

Een woning van Ymere kopen met voorrang

Woont u in een sociale huurwoning van een woningbouwcorporatie in de regio Amsterdam en wilt u een woning kopen van Ymere? Dan kunt u misschien gebruik maken van de voorrangsregeling voor huurders.
Deze voorrangsregeling dient ervoor om de doorstroming te bevorderen.

Wanneer kunt u voorrang krijgen?

U moet voldoen aan de volgende voorwaarden om voorrang te kunnen krijgen:
• U huurt nu een sociale huurwoning in de regio Amsterdam van een woningcorporatie
• U woont zelf in deze sociale huurwoning en het contract staat op uw naam
• U staat op het adres ingeschreven bij de gemeente

Deze woningen zijn te koop met voorrang
De voorrangsregeling geldt niet voor alle koopwoningen van Ymere. Op aanbod.ymere.nl staan de woningen die wij verkopen. In de verkoopadvertentie van de woningen staat dan of er sprake is van een voorrangsregeling voor huurders.

Zo werkt het
• Iedereen (huurders en niet-huurders) mag via een inschrijving een bod doen op de woning.
• Na sluiting van de inschrijving bekijkt Ymere alle biedingen.
• Komt het beste bod van een sociale huurder? Dan verkopen we de woning aan deze sociale huurder.
• Komt het bod met de beste voorwaarden van iemand die géén sociale huurwoning heeft? Dan geldt de voorrangsregeling. Ymere bekijkt dan of er biedingen zijn van huurders van een sociale huurwoning. We nemen dan contact op met de huurder met het beste bod. We vragen of die hetzelfde bod wil doen tot als de niet-huurder met de beste voorwaarden.
• Past de huurder het bod aan? Dan verkoopt Ymere de woning aan de huurder. Past de huurder het bod niet aan? Dan verkoopt Ymere de woning aan de niet-huurder.

Voorwaarden van de voorrangsregeling.
De exacte voorwaarden behorende bij deze voorrangsregeling zijn opgenomen en na te lezen in de verkoopadvertentie van de geselecteerde woning. Uiteraard zijn de voorwaarden ook bij ons verkoopteam op te vragen die bereikbaar is op of via telefoonnummer 088 000 89 00

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Servicekosten
€ 160 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 4943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.H.Leopoldhof 72

€ 250.000 k.k.