Waardijnstraat 48 1383 CL Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 163 m²

Omschrijving

WILT U VOLLEDIG WONEN OP DE BEGANE GROND MET EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN?

Dat kan! In de populaire en rustige Waardijnstraat in de wijk Aetsveld staat deze verspringende woning (woonoppervlakte 99 m²) met voortuin, een parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning biedt een ruime leefruimte met slaapkamer, badkamer en tuin op de begane grond. Dit is zeer zeldzaam binnen Weesp…

De woning is gelegen aan een doodlopend straatje, dus geen doorgaand verkeer. Door de ligging kunt u hier rustig en “privé” wonen. De auto parkeer je op de parkeerplaats op je eigen grond. Aan de achterzijde veel groen en woningen “op afstand”.

De woning kan ook worden uitgebouwd op de eerste woonlaag, waardoor een ruime eengezinswoning gecreëerd kan worden.

Op loopafstand gelegen van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Het mooie centrum en het NS-station liggen op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree, vergrote hal, aparte kast met de wasmachine/droger opstelling, meterkast en vrijhangend toilet met fontein. Ruime, verspringende tuingerichte woon-/eetkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron). Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer toegankelijk met deur naar de voortuin, aansluitend is badkamer gesitueerd met douchecabine, wastafelmeubel, bidet en vrijhangend toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar het platte dak (mogelijkheid tot een opbouw). Zeer ruime tweede slaapkamer met vaste kastenwand, douche met wastafel en apart (derde!) toilet.

Buitenruimte en berging:
De aangebouwde berging is gelegen aan de voorzijde en hier bevindt zich de CV- installatie, een uitstortbak en er is verwarming en elektra.
Ter hoogte van de slaapkamer is de eigen parkeerplaats gesitueerd met buitenkraan.
De zeer zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, aan de achtergevel van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

OVERIGE:
- Perceeloppervlakte 163 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1980
- Hardhouten kozijnen
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Atag combi CV-ketel uit 2018
- Close-in boiler in de keuken en in de badkamer
- Vloerverwarming in de woon-/eetkamer en de badkamer
- Woningscheidende muren in spouw (voorkomt geluidsoverlast)
- Geheel voorzien van dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie
- Volgens bestemmingsplan (zie brochure) is de woning ook te vergroten met een opbouw
- Oplevering in overleg, kan snel
- Uitgebreide brochure direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 99 m²
- Overige inpandige ruimte: 7 m² (berging)
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.535
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag combi CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 3030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aetsveld Zuid

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aetsveld Zuid

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waardijnstraat 48

€ 350.000 k.k.