• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 47 1381 XT Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke en monumentale vestingwoning met zonnig dakterras in het oude historische centrum van Weesp.

Middenin het geliefde oude stadshart ligt deze zeer charmante en karaktervolle verrassend ruime woning van 141 m2. De woning is L-vormig en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een fijn dakterras met prachtig en uniek uitzicht. Hier woon je midden in de geschiedenis van Weesp: zo staat een van de oudste bouwwerken van Weesp achter op het pleintje en ligt het voormalige Bartholomeusgasthuis ernaast.

Alles wat Weesp te bieden heeft is om de hoek. Op Het Grote Plein bijvoorbeeld: het populaire restaurant de Eendracht met zijn terras. Veel andere restaurants, cafés, koffiebarretjes, winkels, supermarkten en het theater City of Wesopa zijn op slechts vijf minuten lopen. Voor nóg meer keuze is Amsterdam dichtbij en gemakkelijk te bereiken; met de auto of met de trein, vanaf het station (ook maar een paar minuten lopen) waar de trein vier keer per uur richting Amsterdam CS en Schiphol vertrekt.

Daarnaast zijn ook diverse andere faciliteiten vlakbij: scholen, sportaccommodaties en (echt grote) speeltuinen, de Zomer Zeilschool en De Groene Punt om lekker te hangen en te zwemmen in de rivier de Vecht.

Indeling begane grond

De woning is via twee kanten te bereiken: de voorkant in de Nieuwstraat en via de keuken aan de zijkant in de Schoolsteeg. De hoofdentree in de Nieuwstraat geeft toegang tot een hal, met berging en dubbele deuren met glaspanelen. Via een woon-/eetkamer met houtkachel kom je met een kleine verhoging in het achterste deel van de woning, waar een separaat toilet en de half-open keuken is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping

De open trap in de woonkamer leidt tot een royale overloop, die nu wordt gebruikt als werkruimte. Hier vind je twee van de vier slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, ligbad, 2 wastafels en separate douche. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping

Een volgende houten trap leidt tot de bovenste verdieping, met nog twee slaapkamers, een separaat toilet en een wasruimte met daarachter een berging. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt buiten een trap naar het dakterras van 7,5 m2 met een geweldig uitzicht rondom over de oude binnenstad.

Een echte stadswoning binnen de oude lijnen van de oorspronkelijke binnenstad met haar kerken, kloosters, vestingmuren en waterwerken.

Weesp is een mooi en oud vestingstadje. Vanaf 24 maart 2022 is het onderdeel van Amsterdam. Weesp combineert het stadse gevoel met gemoedelijkheid en prachtige natuur: in het hart vind je niet alleen veel restaurants, terrasjes en winkeltjes, maar ook de rivier de Vecht is nooit ver weg in het centrum.

Kenmerken:

* Historische plek
* 141 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
* Gemeentelijk monument
* Bouwjaar ca. 1750
* 4 slaapkamers
* Kindvriendelijke buurt
* CV-installatie oktober 2018 vernieuwd
* Dakterras met vergunning
* Gedeeltelijk dubbel glas
* Vloerverwarming op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

WEESP A 5212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwstraat 47

€ 675.000 k.k.