Oude Zwolseweg 113 7345 BE Wenum Wiesel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 250 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.250 m²

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen met vrij uitzicht maar toch op slechts enkele minuten fietsafstand van de bebouwde kom van Apeldoorn met alle voorzieningen? Dan is dit uw kans, aan de Oude Zwolseweg in Wenum Wiesel staat dit perfect onderhouden woonhuis met veel praktisch bruikbare woonruimte (circa 250 m²) en een zeer royale vrijstaande stenen garage met zolder.

Het woonhuis is gebouwd in 2006 met gebruik van hoogwaardige materialen en veel aandacht voor bouwkundige kwaliteit o.a. knipvoegen en in dubbel glas geïntegreerd glas in lood. De woning kwalificeert voor een energielabel A en is uiteraard geheel geïsoleerd waarbij de begane grond en de badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming.

Het geheel staat op een ruime kavel van 1250 m² die naast de voor- en achtertuin ruimte biedt voor een weilandje wat zeer geschikt is voor wat hobbydieren en/of speelruimte voor kinderen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zeer fraai in bijpassende stijl uitgevoerde veranda met aansluitend terras en achtertuin (west ligging).

De royale garage (circa 10 m x 7 m) met grote zolder biedt naast veel bergruimte ook mogelijkheden voor praktijk aan huis.

INDELING

Begane grond: Entree/hal, toilet, provisiekelder (stahoogte circa 12 m²), woonkamer met ingebouwde haard, erker aan de voorzijde, fraaie parketvloer en (kamer en suite) schuifdeuren naar de woonkeuken die is uitgerust met een luxe en compleet uitgeruste keuken met eiland inclusief bar, bijkeuken met achterentree. De keuken heeft openslaande deuren naar zowel het zij-terras als de veranda en achtertuin.

1e verdieping: Royale overloop, separaat 2e toilet, hoofdslaapkamer met inloopkast, luxe badkamer voorzien van fraai ligbad, douchecabine en badmeubel met dubbele wastafel, 4 slaapkamers. Vaste trap naar ..........

2e verdieping: Zeer ruime praktisch bruikbare zolderetage (T-vormig) waar door het plaatsen van 2 scheidingswanden zeer eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren zijn, daarnaast nog een bergzolder met CV-opstelling.

Kortom, dit betreft een kant en klaar royaal woonhuis waar de koper zo in kan. Door de aanwezigheid van 7 slaapkamers ook zeer geschikt voor grotere gezinnen.

Via onze website kunt u de plattegronden in 3D bekijken, virtueel in de woning rondlopen en 360 graden foto's bekijken. U vindt de opties op onze website bij de woning onder het kopje 'media'.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding in overleg.
Koopsom vanaf: €969.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 969.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.878
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
1.250 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN D 5827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
600 m² (60m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wenum

Heel Wenum Wiesel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wenum

Heel Wenum Wiesel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie